Parc ancien et patrimonial (68 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
En comparaison, Chevagny-sur-Guye (à 18 km) enregistre 40,6 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 64 logements de Grandvaux se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (68,8 % / 20,3 % / 10,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 336 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Grandvaux — 4,7 % seulement contre 95,3 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 68,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 262 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,8 % des résidences principales).
Le parc de Grandvaux est stable sur la période 2016-2022 (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Grandvaux: 52,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Grandvaux se trouve à 336 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 64 logements dont 44 résidences principales, 13 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 64 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 68 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (68 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 63 | 64 |
| Rés. principales | 39 | 39 | 44 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 13 |
| Vacants | 10 | 12 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 95,3 % de propriétaires, 4,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 16 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 45 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 56 logements, le total atteint 64 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 15 | 14 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 262 kWh/m²/an, contre 262 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (275 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (149).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grandvaux (prix au m², ventes DVF, tendance).