Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 157 logements au total.
Pour référence, Chassy (16 km) affiche 71,1 % de part de propriétaires
Le parc de Baron totalise 157 logements: l'habitat principal (74,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (21,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (157 unités). À l'échelle locale, Baron est dans les paysages de Bourgogne, à 354 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,3 % des résidences principales de Baron sont occupées par leur propriétaire, contre 16,7 % de locataires.
Parc notablement ancien à Baron: 37,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 229 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 11,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,2 % des résidences principales.
Le parc de Baron est stable sur la période 2016-2022 (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Baron: 67,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Baron est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 354 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (117 résidences principales de Baron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 117 résidences principales, 33 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 157 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 154 | 157 |
| Rés. principales | 110 | 116 | 117 |
| Rés. secondaires | 25 | 30 | 33 |
| Vacants | 18 | 9 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,3 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 32 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 100 à 157 logements, soit +57 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 27 | 17 | 21 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 238 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0