Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 96 logements au total.
En comparaison, Rothonay (à 8 km) enregistre 66,7 % de part de propriétaires
Avec 96 logements dont 67 résidences principales, 20 résidences secondaires et 9 vacants, Graye-et-Charnay combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,8 % du parc se compose de maisons (91 unités). Le cadre local de Graye-et-Charnay est dans le relief du Jura, à une altitude moyenne de 428 m, sur un relief marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,0 % des résidences principales de Graye-et-Charnay sont occupées par leur propriétaire, contre 4,5 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,8 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 255 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 67,2 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,3 %). La multi-motorisation est la norme à Graye-et-Charnay: 55,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le relief du Jura. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 428 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 67 résidences principales de Graye-et-Charnay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 96 logements dont 67 résidences principales, 20 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 96 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 92 | 96 |
| Rés. principales | 63 | 61 | 67 |
| Rés. secondaires | 20 | 18 | 20 |
| Vacants | 7 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,0 % appartiennent à leurs occupants, 4,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 39 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 66 à 96, soit +45 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe D, 44 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 282 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 282 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Graye-et-Charnay (prix au m², ventes DVF, tendance).