01 Le parc de logements
Le parc comprend 204 logements dont 128 résidences principales, 47 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 128 | 62,7 % |
| Résidences secondaires | 47 | 23,0 % |
| Logements vacants | 28 | 13,7 % |
Le graphique détaille la structure des 204 logements: 63 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 31,0 % |
| 1919-1945 | 20 | 15,9 % |
| 1946-1970 | 9 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 20 | 15,9 % |
| 1991-2005 | 22 | 17,5 % |
| 2006-2019 | 16 | 12,7 % |
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,3 % |
| 3 pièces | 9 | 7,0 % |
| 4 pièces | 34 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 64,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 203 | 204 |
| Rés. principales | 128 | 131 | 128 |
| Rés. secondaires | 49 | 47 | 47 |
| Vacants | 22 | 24 | 28 |
En regard, Véria (à 4 km, 111 hab.) affiche 47,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 98 | 76,6 % |
| Locataires (privé) | 25 | 19,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,2 % de propriétaires face à 19,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 18,8 % |
| Électricité | 19 | 14,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 83 | 64,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 78 |
| Total ménages | 128 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 43 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 6,3 % |
| 1 voiture | 49 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 72 | 56,3 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 68,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 132 | 92 | 26 | 14 |
| 1975 | 152 | 96 | 37 | 19 |
| 1982 | 149 | 81 | 53 | 15 |
| 1990 | 146 | 96 | 39 | 11 |
| 1999 | 164 | 101 | 51 | 12 |
| 2006 | 185 | 117 | 56 | 12 |
| 2011 | 199 | 128 | 49 | 22 |
| 2016 | 203 | 131 | 47 | 24 |
| 2022 | 204 | 128 | 47 | 28 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 132 à 204 logements, soit +55 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 32 | 34 | 35 | 32 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 6,9 % |
| Classe C | 1 | 3,4 % |
| Classe D | 14 | 48,3 % |
| Classe E | 6 | 20,7 % |
| Classe F | 3 | 10,3 % |
| Classe G | 3 | 10,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (48 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 10,3 % |
| Classe B | 12 | 41,4 % |
| Classe C | 8 | 27,6 % |
| Classe D | 5 | 17,2 % |
| Classe E | 1 | 3,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 439 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 231 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 102 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 439 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 10 | 4 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 1 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (226), appartements classés ? (343), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 28 logements vacants sur 204 à Gigny (soit 13,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,6 % de maisons. L'environnement communal: une commune du massif jurassien, perchée à 442 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil fortement patrimonial: 76,2 % des ménages de Gigny sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Gigny porte la trace d'une construction ancienne: 30,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 262 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 64,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Gigny conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,5 %). 56,3 % des ménages de Gigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du massif jurassien. Le cadre géographique perchée à 442 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.