01 Le parc de logements
Le parc comprend 107 logements dont 78 résidences principales, 22 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 78 | 72,9 % |
| Résidences secondaires | 22 | 20,6 % |
| Logements vacants | 7 | 6,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 107.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 39,0 % |
| 1919-1945 | 12 | 15,6 % |
| 1946-1970 | 6 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 14 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 8 | 10,4 % |
| 2006-2019 | 7 | 9,1 % |
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,3 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 15 | 19,2 % |
| 4 pièces | 14 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 60,3 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 107 | 107 |
| Rés. principales | 80 | 79 | 78 |
| Rés. secondaires | 19 | 18 | 22 |
| Vacants | 13 | 10 | 7 |
En comparaison, Chavéria (à 7 km) enregistre 70,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 11 | 14,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,6 %, locataires 14,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 32,1 % |
| Électricité | 4 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 49 | 62,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 5 % en électricité, 32 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 78 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 9,0 % |
| 1 voiture | 34 | 43,6 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 47,4 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 96 | 58 | 21 | 17 |
| 1975 | 97 | 50 | 28 | 19 |
| 1982 | 99 | 55 | 28 | 16 |
| 1990 | 85 | 62 | 21 | 2 |
| 1999 | 95 | 68 | 22 | 5 |
| 2006 | 108 | 78 | 20 | 10 |
| 2011 | 112 | 80 | 19 | 13 |
| 2016 | 107 | 79 | 18 | 10 |
| 2022 | 107 | 78 | 22 | 7 |
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 107 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 17 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 4 | 66,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 67 % en E, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 66,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe E, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 284 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 215 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loisia (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Loisia recense 107 logements en 2022: 78 résidences principales (72,9 %), 22 résidences secondaires et 7 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,4 %). Ce contexte résidentiel — Loisia est dans le relief du Jura, perchée à 474 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Loisia compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,6 %), le locatif ne représentant que 14,1 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 39,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Loisia présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (62,8 %).
Le nombre de logements de Loisia varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Loisia appartient au tissu dans le relief du Jura, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 474 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.