01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 85 résidences principales, 11 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 85 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 11 | 10,9 % |
| Logements vacants | 5 | 5,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 101 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 38,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 9 | 10,6 % |
| 1971-1990 | 15 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 14 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 11 | 12,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,7 % |
| 3 pièces | 5 | 5,9 % |
| 4 pièces | 18 | 21,2 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 68,2 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 100 | 101 |
| Rés. principales | 73 | 79 | 85 |
| Rés. secondaires | 16 | 18 | 11 |
| Vacants | 8 | 3 | 5 |
À Civry-en-Montagne (8 km, 125 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 71,8 % |
| Locataires (privé) | 22 | 25,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
Occupation des résidences principales — 71,8 % appartiennent à leurs occupants, 25,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 22,4 % |
| Électricité | 16 | 18,8 % |
| Autre (bois…) | 50 | 58,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 85 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,4 % |
| 1 voiture | 27 | 31,8 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 65,9 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 37 | 11 | 10 |
| 1975 | 57 | 31 | 17 | 9 |
| 1982 | 69 | 41 | 23 | 5 |
| 1990 | 69 | 44 | 24 | 1 |
| 1999 | 76 | 57 | 16 | 3 |
| 2006 | 85 | 65 | 16 | 4 |
| 2011 | 97 | 73 | 16 | 8 |
| 2016 | 100 | 79 | 18 | 3 |
| 2022 | 101 | 85 | 11 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 101 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 8,3 % |
| Classe D | 6 | 25,0 % |
| Classe E | 8 | 33,3 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 4 | 16,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 8 | 33,3 % |
| Classe C | 7 | 29,2 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 2 | 8,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 262 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 234 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 230 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 230 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 296 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 6 | 2 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 290 kWh/m²/an côté maisons, ? à 267 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grenant-lès-Sombernon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Grenant-lès-Sombernon totalise 101 logements: l'habitat principal (84,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (10,9 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (100 unités). Grenant-lès-Sombernon se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en moyenne montagne, à 492 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Grenant-lès-Sombernon (71,8 %), suivie par le locatif (25,9 %).
Parc notablement ancien à Grenant-lès-Sombernon: 38,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 288 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (58,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Grenant-lès-Sombernon: 65,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Grenant-lès-Sombernon est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 492 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (85 résidences principales de Grenant-lès-Sombernon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.