Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 81 logements au total.
À Semarey, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 72,1 %
Près d'16,0 % des logements d'Échannay sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,1 %). L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 504 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La détention de son logement domine très largement à Échannay (89,1 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 52,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. DPE: classe E dominante et 322 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 41,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +11,0 % à son parc résidentiel. 50,0 % des ménages d'Échannay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Échannay est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est à 504 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 56 résidences principales, 12 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 81 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (53 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 53 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 73 | 81 |
| Rés. principales | 50 | 51 | 56 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 12 |
| Vacants | 5 | 10 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,1 % de propriétaires occupants, 10,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 49 à 81 logements, soit +65 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe E (29 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (29 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 253 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 253 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0