01 Le parc de logements
Le parc comprend 84 logements dont 67 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 11,9 % |
| Logements vacants | 7 | 8,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 84.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 59,7 % |
| 1919-1945 | 9 | 13,4 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,0 % |
| 1971-1990 | 7 | 10,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 7,5 % |
| 2006-2019 | 4 | 6,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 60 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 4,5 % |
| 2 pièces | 6 | 9,0 % |
| 3 pièces | 15 | 22,4 % |
| 4 pièces | 6 | 9,0 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 55,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 86 | 84 |
| Rés. principales | 60 | 67 | 67 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 10 |
| Vacants | 7 | 9 | 7 |
En regard, Commarin (à 7 km, 122 hab.) affiche 47,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 71,6 % |
| Locataires (privé) | 19 | 28,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 71,2 %, locataires 28,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 32,8 % |
| Électricité | 7 | 10,4 % |
| Autre (bois…) | 38 | 56,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 10 % d'électricité et 33 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 67 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,5 % |
| 1 voiture | 27 | 40,3 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 59,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 40 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 65,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 35 | 36 | 3 |
| 1975 | 79 | 33 | 25 | 21 |
| 1982 | 66 | 30 | 27 | 9 |
| 1990 | 66 | 41 | 17 | 8 |
| 1999 | 69 | 47 | 17 | 5 |
| 2006 | 78 | 56 | 15 | 7 |
| 2011 | 81 | 60 | 13 | 7 |
| 2016 | 86 | 67 | 10 | 9 |
| 2022 | 84 | 67 | 10 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 74 à 84, soit +14 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 13 | 16 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 5 | 50,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 4 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 352 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 394 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 215 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 394 kWh/m²/an, contre 215 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 180 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (351 kWh/m²/an), les appartements ? (269) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Remilly-en-Montagne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 84 logements dont 67 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 vacants, Remilly-en-Montagne combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,0 % du parc se compose de maisons (79 unités). La commune est une commune bourguignonne, perchée à 447 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,2 %) sur la location (28,8 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 59,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 343 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 60,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 56,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Remilly-en-Montagne entre 2016 et 2022 (-2,3 %). Profil fortement motorisé: 59,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Côté topographie, Remilly-en-Montagne se trouve perchée à 447 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.