01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 80 résidences principales, 4 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,2 % |
| Logements vacants | 11 | 11,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 95.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 31,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 13,8 % |
| 1946-1970 | 8 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 9 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 17 | 21,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 6,3 % |
| 4 pièces | 21 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 67,5 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 96 | 95 |
| Rés. principales | 70 | 79 | 80 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 4 |
| Vacants | 4 | 8 | 11 |
À Monnes, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 67,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 | 88,8 % |
| Locataires (privé) | 8 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 88,9 % de propriétaires, 9,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 12,5 % |
| Électricité | 42 | 52,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 27 | 33,8 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (53 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 80 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,0 % |
| 1 voiture | 23 | 28,8 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 66,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 29 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 40 | 11 | 13 |
| 1975 | 60 | 39 | 11 | 10 |
| 1982 | 65 | 38 | 17 | 10 |
| 1990 | 70 | 56 | 11 | 3 |
| 1999 | 71 | 54 | 11 | 6 |
| 2006 | 77 | 65 | 8 | 4 |
| 2011 | 82 | 70 | 8 | 4 |
| 2016 | 96 | 79 | 9 | 8 |
| 2022 | 95 | 80 | 4 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 64 logements, le total atteint 95 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 7 | 35,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 7 | 35,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 9 | 45,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 350 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 189 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 350 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 86 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grisolles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Grisolles: sur 95 logements, 84,2 % sont des résidences principales, 4,2 % secondaires, 11,6 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). La commune est une commune des plaines flamandes, à 179 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 88,9 % des ménages de Grisolles sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 31,6 % des logements de Grisolles ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Grisolles présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 260 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (52,5 %).
Grisolles conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,0 %). Profil fortement motorisé: 66,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Grisolles est une commune des plaines flamandes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Grisolles s'inscrit dans un territoire à 179 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.