Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 113 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,2 % à Oulchy-La-Ville, commune de 131 hab. à 8 km
113 logements sont recensés à Rocourt-Saint-Martin, avec une très forte prédominance des résidences principales (94,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (112 unités). Rocourt-Saint-Martin est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 152 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Rocourt-Saint-Martin (89,1 %).
Le parc ancien pèse 21,5 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 191 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 13,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,9 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Rocourt-Saint-Martin est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 152 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 107 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 113.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 107 | 113 |
| Rés. principales | 108 | 95 | 107 |
| Rés. secondaires | 3 | 0 | 3 |
| Vacants | 10 | 12 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,1 %, locataires 9,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 35 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 78 logements, le total atteint 113 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 319 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 319 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0