01 Revenus et niveau de vie
Rupture de série en 2023 : nouveau dispositif Filosofi, données non directement comparables avec 2012-2021. Niveau de vie médian et taux de pauvreté : Filosofi 2023 ; déciles, indice de Gini, rapport interdécile, composition des revenus et ventilations : Filosofi 2021, dernier millésime de l'ancien dispositif.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
Les déciles de revenu classent les ménages locaux en 10 paliers d'effectifs égaux. Sous le seuil D1 vivent les 10 % les plus modestes ; au-delà de D9, les 10 % les plus aisés. La médiane (Q2) sépare la population en deux moitiés équivalentes. L'écart entre ces seuils donne la mesure visuelle des inégalités locales.
La courbe des déciles place la médiane locale à 27 850 €, avec un rapport D9/D1 de 2,5 qualifiant une inégalité modérée.
| Décile de niveau de vie | Revenu disponible (€/UC/an) |
|---|---|
| 1er décile (D1) | 17 780 € |
| D2 | 21 020 € |
| D3 | 23 710 € |
| D4 | 25 950 € |
| Médiane | 27 850 € |
| D6 | 30 320 € |
| D7 | 33 290 € |
| D8 | 37 360 € |
| 9e décile (D9) | 45 330 € |
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 5,6 %. Le taux de chômage a baissé de 2,5 pt (2017–2023).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 26 370 € | — |
| 2018 | 27 150 € | — |
| 2019 | 27 290 € | — |
| 2020 | 27 610 € | — |
| 2021 | 27 850 € | — |
À titre de comparaison : 29 180 € de revenu médian à Mareuil-lès-Meaux, à 14 km
02 Emploi et activité
Données du recensement 2023 — Population de 15 à 64 ans
Trois indicateurs structurent la lecture du marché du travail local. Le taux d'activité agrège emploi et chômage chez les 15-64 ans, le taux d'emploi isole strictement les personnes en poste, et le taux de chômage exprime, sur les seuls actifs, la fraction en recherche (au sens INSEE, plus large que la statistique de France Travail).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 83,8 % | 79,8 % | 4,7 % |
| Hommes | 85,6 % | 82,5 % | 3,6 % |
| Femmes | 81,9 % | 77,1 % | 5,8 % |
| 15-24 ans | 42,6 % | 36,1 % | 15,4 % |
| 25-54 ans | 96,2 % | 92,5 % | 3,9 % |
| 55-64 ans | 69,7 % | 67,2 % | 3,6 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Guérard est Artisans, commerçants, chefs d'entreprise (25,1 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 20 | 5,7 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 87 | 25,1 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 61 | 17,6 % |
| Professions intermédiaires | 49 | 14,2 % |
| Employés | 79 | 22,9 % |
| Ouvriers | 50 | 14,4 % |
Emplois par secteur d'activité
Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Commerce, transports, services concentre 52,4 % des emplois de Guérard.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 25 | 7,1 % |
| Industrie | 10 | 2,9 % |
| Construction | 26 | 7,4 % |
| Commerce, transports, services | 181 | 52,4 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 105 | 30,2 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2023
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
En lisant la pyramide des diplômes du plus bas (sans diplôme) au plus haut (bac+5), on identifie le profil scolaire de la commune. Bac+5 et plus nombreux : présence importante de cadres et de professions intellectuelles. CAP-BEP dominants : ancrage ouvrier ou artisanal classique.
La part de diplômés du supérieur atteint 39,9 % à Guérard, contre 11,5 % sans diplôme: un écart qui pèse sur le positionnement sur le marché du travail.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 220 | 11,5 % |
| BEPC, brevet, DNB | 116 | 6,1 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 388 | 20,2 % |
| Baccalauréat | 430 | 22,4 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 286 | 14,9 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 244 | 12,7 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 236 | 12,3 % |
Détail des indicateurs de revenus Déciles, rapport interdécile, sources
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 22 220 € |
| Médiane (Q2) | 27 850 € |
| 3e quartile (Q3) | 34 800 € |
| D1 (1er décile) | 17 780 € |
| D2 (2e décile) | 21 020 € |
| D3 (3e décile) | 23 710 € |
| D4 (4e décile) | 25 950 € |
| D6 (6e décile) | 30 320 € |
| D7 (7e décile) | 33 290 € |
| D8 (8e décile) | 37 360 € |
| D9 (9e décile) | 45 330 € |
| Rapport interdécile (D9/D1) | 2,6 |
| S80/S20 | 3,3 |
| Indice de Gini | 0,24 |
04 Prestations sociales (CAF)
Le saviez-vous ?
- Guérard est le bourg ayant le taux d'emploi le plus élevé du département Seine-et-Marne. (sur 75 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants)
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Commune principalement résidentielle, Guérard (2 688 habitants) est tournée vers les bassins d'emploi voisins. Le niveau de vie médian y dépasse nettement la médiane nationale, et une population au capital éducatif marqué (39,9 % de diplômés du supérieur).
Seuls 14,5 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Chessy et Meaux. Parmi les principaux employeurs figurent COMMUNE GUERARD et SEPIA.
Un projet a été subventionné par l'État pour 130 515 € d'aides d'investissement.
Selon Filosofi, Guérard enregistre 27 850 € de revenu médian, niveau proche du repère national. Le repère retenu est la médiane nationale, à 25 920 € (INSEE, 2023), soit 1 930 € de moins qu'ici. Face à la médiane départementale (27 480 €), Guérard se situe dans des ordres de grandeur proches. La distribution des revenus affiche une dispersion modérée (D9/D1 = 2,6): le 1er décile se situe à 17 780 €, le 9e à 45 330 €.
À 4,7 % de chômage et 79,8 % d'emploi, Guérard dispose d'un marché du travail mieux orienté que la médiane française, pour 1 422 personnes actives. Parmi les emplois de Guérard, les artisans, commerçants, chefs d'entreprise concentrent 25,1 % des effectifs. Les diplômés du supérieur (bac+2 et plus) représentent 39,9 % de la population, élément de contexte pour la structure de l'emploi.
Sur 228 établissements actifs en 2024, le commerce, les transports et les services dominent le tissu local. Sur le plan sectoriel, activités scientifiques, techniques, services administratifs concentre 25,0 % des unités productives. En 2025, 43 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +70,1 % — une dynamique de création forte. Côté employeurs, COMMUNE GUERARD et SEPIA figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
Les finances communales dessinent un équilibre correct: 896 €/hab de recettes, 736 €/hab de dépenses et 943 €/hab de dette en 2025. Il faudrait 5,9 années d'épargne brute pour rembourser la dette (raisonnable), dans une commune qui consacre 553 €/hab à l'investissement. Le potentiel financier par habitant s'établit à 685 €.
La pression fiscale sur le bâti est plus élevée que la moyenne en 2025 (54,71 % de TFB globale). Par rapport à la médiane départementale (48,58 %), l'écart communal atteint +6,13 points, pour une part communale pure à 47,82 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 24,98 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 27,95 %.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Guérard est dans les paysages contrastés de la grande couronne. La commune apparaît plus résidentielle qu'employeuse: 1 202 navetteurs sortants contre 142 entrants. Sur le versant social, la CAF dénombre 365 allocataires, dont 10 foyers bénéficiaires du RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Guérard, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique de Guérard
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Guérard (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité de Guérard
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 154 | 20,8 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 81 | 10,9 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 77 | 10,4 % |
| F | Construction | 75 | 10,1 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 56 | 7,5 % |
| S | Autres activités de services | 51 | 6,9 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 42 | 5,7 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 34 | 4,6 % |
| P | Enseignement | 33 | 4,4 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 31 | 4,2 % |
| J | Information et communication | 26 | 3,5 % |
| H | Transports et entreposage | 22 | 3,0 % |
| C | Industrie manufacturière | 19 | 2,6 % |
| I | Hébergement et restauration | 18 | 2,4 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 11 | 1,5 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 10 | 1,3 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 1 | 0,1 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,1 % |
Répartition des 507 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités de Guérard
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Guérard (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques de Guérard
05 Top employeurs de Guérard
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE GUERARD siège | — | 20 à 49 salariés | 84.11Z Administration publique |
| SEPIA siège | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| COMMUNE GUERARD | — | 6 à 9 salariés | 85.20Z Enseignement |
| LDSM siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 43.21A Construction |
| BGG GROUPE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 43.32A Construction |
| LES P'TITS PITCHOUNES siège | SARL | 6 à 9 salariés | 88.91A Santé humaine et action sociale |
| COMMUNE GUERARD | — | 3 à 5 salariés | 85.10Z Enseignement |
| EARL FERME DE ROUILLY LE BAS siège | — | 3 à 5 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| PASSAGE siège | Association déclarée | 3 à 5 salariés | 90.01Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| TECHNIMETAL siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.32B Construction |
| FROMAGERIE SOPHIE siège | SARL | 3 à 5 salariés | 47.81Z Commerce de gros et de détail |
| PAYSAGES DE L'AVENIR siège | SARL | 3 à 5 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| L'HOMME VERT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| ELYS CONSEIL siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 71.12B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| AUTO ECOLE GUERARD siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 85.53Z Enseignement |
| ASS SPORTS LOISIRS CULTURE GUERARD siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| FIBRETEC | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 27.31Z Industrie manufacturière |
| TENNIS CLUB GUERARDAIS siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| LE PETIT GUERARD siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| EARL DES CLOTETS siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| LA GOURMANDISE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| GROUPEMENT DES SOURCES DE L YERRES siège | — | 1 à 2 salariés | 78.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| LES CARREAUX ROUGES ET CREMES EXPLOITATION siège | SARL | 1 à 2 salariés | 77.32Z Activités de services administratifs et soutien |
| EARL DE COURTRY siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| DE COURTRY siège | — | 1 à 2 salariés | 01.62Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| AVAS siège | SARL | 1 à 2 salariés | 49.41B Transports et entreposage |
| BOLDES SARL siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.33Z Construction |
| SAS LHV TRANSPORT ET LOCATION siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 49.41B Transports et entreposage |
| R ET BIO siège | SARL | 1 à 2 salariés | 47.81Z Commerce de gros et de détail |
| VGBIO ENERGIE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 35.21Z Production et distribution d'énergie |
| JOJO STAND siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.32C Construction |
| ETA DE L'AUBETIN siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 01.61Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| AGENCE 2C ARCHITECTURE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 71.11Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| L.C.F. SELLERIE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 15.12Z Industrie manufacturière |
| D.O.C ELECTRICITE GENERALE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.21A Construction |
| PRENOVELLE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| MARCE INVESTISSEMENT siège | SARL | 1 à 2 salariés | 68.20A Activités immobilières |
| RTM ELECTRONIQUE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.21A Construction |
| JP CHARCUTERIE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 47.81Z Commerce de gros et de détail |
Les 39 plus gros employeurs de Guérard classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 3 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Guérard (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises de Guérard
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Guérard (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) de Guérard
À mettre en regard du profil démographique de Guérard (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements de Guérard
09 Économie sociale et solidaire de Guérard
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Guérard (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises de Guérard
Évolution du tissu économique
Le tissu passe de 134 unités (2014) à 228 (2024), porté par 43 créations sur la dernière année documentée.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 28 |
| 2013 | — | 28 |
| 2014 | 134 | 19 |
| 2015 | 133 | 22 |
| 2016 | 147 | 36 |
| 2017 | 148 | 25 |
| 2018 | 174 | 21 |
| 2019 | 178 | 29 |
| 2020 | 185 | 34 |
| 2021 | 203 | 34 |
| 2022 | 206 | 49 |
| 2023 | 213 | 43 |
| 2024 | 228 | 49 |
| 2025 | — | 43 |
Résumé — tissu d’entreprises
Le tissu économique de Guérard compte 228 établissements actifs. Soit 8,5 pour 100 habitants, un tissu dans la moyenne. Avec 43 créations en 2025 (taux de renouvellement dynamique de 18,9 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.
12 Agriculture de Guérard
Agriculture biologique
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2023 | 7,2 ha | 1,9 ha |
| 2024 | 7,2 ha | 3,2 ha |
| 2025 | 12,1 ha | 1,2 ha |
La surface en agriculture biologique de Guérard atteint 13,3 ha en 2025, contre 9,1 ha en 2023.