01 Le parc de logements
Le parc comprend 772 logements dont 634 résidences principales, 3 résidences secondaires et 135 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 634 | 82,1 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,4 % |
| Logements vacants | 135 | 17,5 % |
Le graphique détaille la structure des 772 logements: 82 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 101 | 16,0 % |
| 1919-1945 | 47 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 165 | 26,1 % |
| 1971-1990 | 243 | 38,4 % |
| 1991-2005 | 44 | 7,0 % |
| 2006-2019 | 33 | 5,2 % |
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 17 | 2,7 % |
| 3 pièces | 70 | 11,0 % |
| 4 pièces | 228 | 36,0 % |
| 5 pièces ou plus | 318 | 50,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 760 | 769 | 772 |
| Rés. principales | 680 | 669 | 634 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 3 |
| Vacants | 79 | 97 | 135 |
À titre de comparaison : 74,5 % de part de propriétaires à Chancenay, à 23 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 410 | 64,7 % |
| Locataires (privé) | 72 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 147 | 23,2 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,8 % |
La répartition du parc occupé: 64,7 % de propriétaires, 34,5 % de locataires, dont 23 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 406 | 64,1 % |
| Fioul | 43 | 6,8 % |
| Électricité | 98 | 15,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 82 | 13,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (64 %), 15 % pour électricité et 13 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 53 |
| 2 à 4 ans | 88 |
| 5 à 9 ans | 84 |
| 10 ans ou plus | 409 |
| Total ménages | 634 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 156 |
| Sous-occupation accentuée | 209 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 69 | 10,9 % |
| 1 voiture | 331 | 52,2 % |
| 2 voitures ou plus | 233 | 36,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 52 % à une voiture, 37 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 664 | 608 | 9 | 47 |
| 1975 | 674 | 627 | 14 | 33 |
| 1982 | 862 | 754 | 22 | 86 |
| 1990 | 865 | 735 | 12 | 118 |
| 1999 | 812 | 743 | 14 | 55 |
| 2006 | 837 | 700 | 1 | 136 |
| 2011 | 760 | 680 | 1 | 79 |
| 2016 | 769 | 669 | 3 | 97 |
| 2022 | 772 | 634 | 3 | 135 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 664 à 772 logements, soit +16 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 95 | 107 | 98 | 104 | 115 | 92 |
| Dont vacants > 2 ans | 60 | 63 | 63 | 63 | 70 | 81 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 4,9 % |
| Classe B | 17 | 7,0 % |
| Classe C | 60 | 24,7 % |
| Classe D | 80 | 32,9 % |
| Classe E | 56 | 23,0 % |
| Classe F | 10 | 4,1 % |
| Classe G | 8 | 3,3 % |
Le graphique décompose les 243 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 43 | 17,7 % |
| Classe B | 38 | 15,6 % |
| Classe C | 53 | 21,8 % |
| Classe D | 62 | 25,5 % |
| Classe E | 38 | 15,6 % |
| Classe F | 7 | 2,9 % |
| Classe G | 2 | 0,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (26 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 177 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 217 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 249 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 171 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 12 |
| Classe B | 1 | 16 |
| Classe C | 11 | 49 |
| Classe D | 41 | 39 |
| Classe E | 26 | 30 |
| Classe F | 6 | 4 |
| Classe G | 4 | 4 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 237 kWh/m²/an côté maisons, C à 175 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 27 |
| T4 | 69 |
| T5+ | 33 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tronville-en-Barrois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
17,5 % du parc de Tronville-en-Barrois est vacant (135 logements sur 772), un niveau qui mérite d'être souligné. Le pavillonnaire l'emporte largement (67,9 %), le collectif assurant 32,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Tronville-en-Barrois est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 273 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (64,7 %) sur la location (34,5 %). Le logement social occupe une place de 23,2 % dans le parc de résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 15,9 % (logements d'avant 1919). Le parc de Tronville-en-Barrois cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 197 kWh/m²/an. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (64,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Tronville-en-Barrois reste stable (+0,4 %). La motorisation des ménages est classique: 10,9 % sans voiture et 36,8 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le contexte naturel (perchée à 273 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.