Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 150 logements recensés.
À 2 km, Ham-Les-Moines (356 hab.) enregistre 78,0 % de part de propriétaires
Le parc d'Haudrecy s'élève à 150 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,0 %, soit 135 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,7 % de maisons individuelles. Haudrecy est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 177 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,9 % du parc date d'avant 1919, 16,9 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (191 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,7 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Haudrecy: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne dans lequel s'inscrit Haudrecy. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 177 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (135 résidences principales d'Haudrecy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 135 résidences principales, 1 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 150 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 142 | 150 |
| Rés. principales | 117 | 125 | 135 |
| Rés. secondaires | 6 | 0 | 1 |
| Vacants | 8 | 17 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,1 % de propriétaires, 18,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 46 logements, le total atteint 150 en 2022 (+226 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 57 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (39 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 215 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 101 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (203 kWh/m²/an), les appartements ? (138) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haudrecy (prix au m², ventes DVF, tendance).