Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 105 logements recensés.
Sury (94 hab., à 2 km) présente 72,0 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Belval totalise 105 logements en 2022, dominé par la résidence principale (95 unités, 90,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 86,7 % du parc. Le cadre local de Belval est une commune de Champagne-Ardenne historique, perchée à 160 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 80,2 % des résidences principales de Belval sont détenues par leurs occupants.
Le parc mêle bâti ancien (19,1 % avant 1919) et constructions récentes (16,0 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 232 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 12,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 48,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Belval a progressé de +5,0 % entre 2016 et 2022. 57,9 % des ménages de Belval disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Champagne-Ardenne historique dans lequel s'inscrit Belval. Sur le plan physique, la commune est perchée à 160 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 95 résidences principales de Belval et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 95 résidences principales, 0 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 105 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (24 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 100 | 105 |
| Rés. principales | 99 | 93 | 95 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 8 | 6 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,2 % de propriétaires occupants, 17,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 48 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 41 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 47 à 105 logements, soit +123 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 52 % en D, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (44 %), 36 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 268 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (214 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (265).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Belval (prix au m², ventes DVF, tendance).