Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 123 logements au total.
À 8 km, Carville-Pot-De-Fer (108 hab.) enregistre 75,5 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Drosay: 75,6 % de résidences principales, 17,9 % de secondaires et 6,5 % de vacants sur un total de 123 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,2 %). Côté cadre local, Drosay est au cœur du bocage normand, à basse altitude (104 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 10 km.
L'accession à la propriété est la norme à Drosay, avec 89,2 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 30,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (282 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,3 % des résidences principales).
Drosay affiche une croissance de son parc de +3,4 % depuis 2016. 55,9 % des ménages de Drosay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Drosay est au cœur du bocage normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Drosay se trouve à basse altitude (104 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 10 km, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 123 logements dont 93 résidences principales, 22 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 123 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 119 | 123 |
| Rés. principales | 85 | 91 | 93 |
| Rés. secondaires | 29 | 21 | 22 |
| Vacants | 4 | 7 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 89,2 % de propriétaires occupants, 9,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 38 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 71 à 123, soit +73 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 319 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 161 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Drosay (prix au m², ventes DVF, tendance).