01 Le parc de logements
Le parc comprend 211 logements dont 203 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 203 | 96,2 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,4 % |
| Logements vacants | 5 | 2,4 % |
Le graphique détaille la structure des 211 logements: 96 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 8,9 % |
| 1919-1945 | 1 | 0,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 3,4 % |
| 1971-1990 | 80 | 39,4 % |
| 1991-2005 | 40 | 19,7 % |
| 2006-2019 | 57 | 28,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 10 | 4,9 % |
| 4 pièces | 54 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 139 | 68,5 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 187 | 211 |
| Rés. principales | 149 | 172 | 203 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 3 |
| Vacants | 10 | 15 | 5 |
À 8 km, Lachapelle-sous-Rougemont (539 hab.) enregistre 52,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 194 | 95,6 % |
| Locataires (privé) | 6 | 3,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 95,5 % de propriétaires, 3,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 46 | 22,8 % |
| Électricité | 54 | 26,7 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 94 | 46,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 117 |
| Total ménages | 203 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 83 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,0 % |
| 1 voiture | 62 | 30,5 % |
| 2 voitures ou plus | 137 | 67,5 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 96,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 31 | 28 | 1 | 2 |
| 1975 | 41 | 36 | 4 | 1 |
| 1982 | 78 | 70 | 5 | 3 |
| 1990 | 107 | 102 | 3 | 2 |
| 1999 | 128 | 125 | 0 | 3 |
| 2006 | 155 | 150 | 0 | 5 |
| 2011 | 159 | 149 | 0 | 10 |
| 2016 | 187 | 172 | 0 | 15 |
| 2022 | 211 | 203 | 3 | 5 |
Trajectoire de long terme: 31 logements en 1968, 211 en 2022 (+581 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 19,4 % |
| Classe B | 1 | 3,2 % |
| Classe C | 3 | 9,7 % |
| Classe D | 8 | 25,8 % |
| Classe E | 11 | 35,5 % |
| Classe F | 1 | 3,2 % |
| Classe G | 1 | 3,2 % |
La classe E domine avec 35 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 29,0 % |
| Classe B | 8 | 25,8 % |
| Classe C | 1 | 3,2 % |
| Classe D | 4 | 12,9 % |
| Classe E | 8 | 25,8 % |
| Classe F | 1 | 3,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (29 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 246 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 59 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 246 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 59 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 10 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (187 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (184).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hecken (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Hecken est le village ayant le moins de logements vacants du département Haut-Rhin. (sur 195 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Hecken est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Haut-Rhin. (sur 195 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Hecken s'élève à 211 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (96,2 %, soit 203 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Hecken est dans la mosaïque villageoise alsacienne, à 304 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 95,5 % de propriétaires occupants.
Le parc compte 28,1 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Sur le plan énergétique, de Hecken, le parc tient mieux que la moyenne — classe E dominante, 186 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,5 %).
Le parc de Hecken s'est étoffé de +12,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 67,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la mosaïque villageoise alsacienne. Le cadre géographique à 304 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.