Palmarès des communes de Haut-Rhin
par logements vacants

Le nombre de logements vacants est un indicateur clé de la tension du marché immobilier local, reflétant à la fois les dynamiques démographiques et les stratégies d'investissement. Dans le Haut-Rhin, ce classement est dominé par les grandes agglomérations. Mulhouse arrive en tête avec 5 514 logements vacants, suivie de Colmar (2 149) et de Saint-Louis (939). Ce trio concentre une part significative du parc vacant du département, contrastant fortement avec les petites communes rurales comme Wahlbach, qui ne compte que 11 logements vacants. Ce fossé illustre les disparités territoriales au sein d'un département marqué par une forte urbanisation autour de Mulhouse et Colmar, mais aussi par des zones plus rurales ou industrielles en reconversion où la vacance peut être structurelle. Ces chiffres, issus des données de l'INSEE issues du recensement de la population, offrent un éclairage précieux sur l'état du parc de logements et les potentiels de revitalisation du territoire.

78 logements
Moyenne départementale
27 logements
Médiane
5 514 logements
Max. — Mulhouse
N/C
Min. — Sternenberg
366 communes classées par logements vacants décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Mulhouse

Mulhouse

68200
5 514 logements

Mulhouse domine ce classement avec 5 514 logements vacants, un chiffre qui représente près de 16.4% de son parc total de 58 432 logements. Cette part importante de vacance, dans une grande ville industrielle et universitaire, peut s'expliquer par la structure de son parc et un taux de propriétaires occupants relativement faible, à 33.3%. Le marché immobilier mulhousien présente ainsi un potentiel de remise sur le marché significatif, contrastant avec une part très modeste de résidences secondaires (1.9%).

#2 Colmar

Colmar

68000
2 149 logements

Colmar, préfecture touristique du département, se place au second rang avec 2 149 logements vacants, soit 6.4% de son parc de 36 650 logements. Cette proportion, plus modérée qu'à Mulhouse, s'inscrit dans un contexte où la part des propriétaires occupants (37%) et celle des résidences secondaires (4.7%) sont plus élevées. Le marché immobilier colmarien, attractif et dynamique, semble ainsi absorber une partie de la vacance, même si le volume absolu reste conséquent.

#3 Saint-Louis

Saint-Louis

68300
939 logements

Saint-Louis, ville frontalière dynamique, compte 939 logements vacants, ce qui correspond à 7.0% de son parc de 11 898 logements. Avec un taux de propriétaires occupants de 40.8% et une présence notable de résidences secondaires (4.6%), le marché local montre des signes de mixité. La vacance, bien que substantielle en nombre, y apparaît proportionnellement contenue par rapport à d'autres grandes communes du département.

#4 Sainte-Marie-Aux-Mines
511 logements

Sainte-Marie-Aux-Mines se distingue par une proportion très élevée de logements vacants, atteignant 20.2% de son parc, soit 511 logements sur un total de 2 974. Cette situation, dans une ancienne cité minière des Vosges alsaciennes, contraste avec un taux de propriétaires occupants important (47.9%). Elle révèle les défis spécifiques de revitalisation du parc immobilier dans certaines communes en reconversion économique.

#5 Guebwiller

Guebwiller

68500
464 logements

Guebwiller, sous-préfecture située au pied des Vosges, recense 464 logements vacants, représentant 6.9% de ses 6 096 logements. Le marché immobilier y est caractérisé par un taux de propriétaires occupants de 42.3% et une faible part de résidences secondaires (3.7%). La vacance y semble relativement maîtrisée au regard de la taille de la commune et de son parc de logements.

#6 Thann

Thann

68800
425 logements

Thann, ville-porte des Vosges, présente 425 logements vacants, ce qui équivaut à une part notable de 11.7% de son parc total de 4 274 logements. Cette proportion est supérieure à la moyenne observée dans des villes de taille comparable dans le département, malgré un taux de propriétaires occupants qui dépasse les 50%. Le marché immobilier thannois pourrait ainsi comporter un segment de logements anciens à requalifier.

#7 Riedisheim

Riedisheim

68400
417 logements

Riedisheim, commune résidentielle de l'agglomération mulhousienne, compte 417 logements vacants, soit 6.4% de son parc de 6 871 logements. Ce taux modéré s'accorde avec un marché immobilier stable où les propriétaires occupants sont majoritaires (53.4%) et où les résidences secondaires sont quasi-inexistantes (0.9%). La vacance y apparaît comme un phénomène résiduel dans un contexte urbain attractif.

#8 Cernay

Cernay

68700
322 logements

Cernay, autre pôle de l'agglomération de Mulhouse, enregistre 322 logements vacants, représentant 7.8% de son parc de 5 580 logements. Avec un taux de propriétaires occupants de 53.3% et une part infime de résidences secondaires (0.7%), le marché local est principalement orienté vers la résidence principale. Le volume de logements vacants suggère néanmoins une certaine fluidité ou un renouvellement du parc.

#9 Brunstatt-Didenheim
318 logements

Brunstatt-Didenheim, commune fusionnée dynamique, totalise 318 logements vacants, ce qui correspond à 8.6% de son parc de 4 447 logements. Cette proportion est à relativiser au vu d'un taux de propriétaires occupants très élevé (65.4%) et d'une présence mesurée de résidences secondaires (4.1%). Le marché immobilier, plutôt tendu par la propriété, laisse apparaître une niche de logements disponibles.

Classement complet

10
Illzach 68110
318 logements
11
Rixheim 68170
302 logements
12
296 logements
13
285 logements
14
Munster 68140
275 logements
15
273 logements
16
267 logements
17
235 logements
18
232 logements
19
230 logements
20
226 logements
21
220 logements
22
Orbey 68370
204 logements
23
195 logements
24
182 logements
25
181 logements
26
177 logements
27
176 logements
28
169 logements
29
166 logements
30
164 logements
31
160 logements
32
143 logements
33
139 logements
34
Kembs 68680
137 logements
35
134 logements
36
133 logements
37
130 logements
38
129 logements
39
125 logements
40
117 logements
41
116 logements
42
115 logements
43
114 logements
44
Buhl 68530
111 logements
45
108 logements
46
107 logements
47
104 logements
48
101 logements
49
100 logements
50
97 logements
51
95 logements
52
95 logements
53
94 logements
54
91 logements
55
89 logements
56
89 logements
57
88 logements
58
85 logements
59
85 logements
60
78 logements
61
77 logements
62
76 logements
63
76 logements
64
75 logements
65
75 logements
66
74 logements
67
74 logements
68
Moosch 68690
73 logements
69
71 logements
70
70 logements
71
70 logements
72
68 logements
73
66 logements
74
65 logements
75
Illtal 68960
64 logements
76
64 logements
77
63 logements
78
62 logements
79
62 logements
80
61 logements
81
Aubure 68150
60 logements
82
60 logements
83
59 logements
84
58 logements
85
57 logements
86
Leymen 68220
57 logements
87
Linthal 68610
57 logements
88
56 logements
89
56 logements
90
55 logements
91
Houssen 68125
55 logements
92
55 logements
93
54 logements
94
53 logements
95
Ostheim 68150
52 logements
96
51 logements
97
51 logements
98
49 logements
99
48 logements
100
Kruth 68820
48 logements
101
48 logements
102
47 logements
103
47 logements
104
47 logements
105
45 logements
106
44 logements
107
43 logements
108
43 logements
109
43 logements
110
42 logements
111
42 logements
112
42 logements
113
42 logements
114
42 logements
115
41 logements
116
41 logements
117
41 logements
118
40 logements
119
40 logements
120
40 logements
121
40 logements
122
40 logements
123
40 logements
124
39 logements
125
39 logements
126
39 logements
127
39 logements
128
Kunheim 68320
39 logements
129
39 logements
130
Guémar 68970
38 logements
131
Lauw 68290
38 logements
132
38 logements
133
38 logements
134
37 logements
135
Rosenau 68128
37 logements
136
37 logements
137
Landser 68440
36 logements
138
35 logements
139
35 logements
140
35 logements
141
35 logements
142
Uffheim 68510
35 logements
143
35 logements
144
35 logements
145
34 logements
146
34 logements
147
34 logements
148
34 logements
149
33 logements
150
33 logements
151
33 logements
152
Oderen 68830
33 logements
153
33 logements
154
32 logements
155
32 logements
156
31 logements
157
31 logements
158
31 logements
159
31 logements
160
30 logements
161
30 logements
162
30 logements
163
30 logements
164
29 logements
165
29 logements
166
29 logements
167
29 logements
168
29 logements
169
Walheim 68130
29 logements
170
29 logements
171
28 logements
172
28 logements
173
28 logements
174
28 logements
175
28 logements
176
27 logements
177
27 logements
178
27 logements
179
27 logements
180
26 logements
181
26 logements
182
26 logements
183
26 logements
184
26 logements
185
26 logements
186
Balgau 68740
25 logements
187
25 logements
188
25 logements
189
25 logements
190
25 logements
191
25 logements
192
25 logements
193
25 logements
194
25 logements
195
24 logements
196
24 logements
197
24 logements
198
24 logements
199
24 logements
200
24 logements
201
24 logements
202
23 logements
203
23 logements
204
23 logements
205
Romagny 68210
23 logements
206
23 logements
207
23 logements
208
22 logements
209
22 logements
210
22 logements
211
22 logements
212
22 logements
213
22 logements
214
22 logements
215
22 logements
216
22 logements
217
22 logements
218
22 logements
219
22 logements
220
22 logements
221
22 logements
222
21 logements
223
21 logements
224
21 logements
225
21 logements
226
Hohrod 68140
21 logements
227
21 logements
228
21 logements
229
21 logements
230
Mitzach 68470
21 logements
231
21 logements
232
21 logements
233
21 logements
234
21 logements
235
20 logements
236
Aspach 68130
20 logements
237
Bisel 68580
20 logements
238
Friesen 68580
20 logements
239
20 logements
240
20 logements
241
20 logements
242
20 logements
243
20 logements
244
20 logements
245
Mollau 68470
20 logements
246
20 logements
247
Roderen 68800
20 logements
248
Sewen 68290
20 logements
249
Stetten 68510
20 logements
250
20 logements
251
20 logements
252
20 logements
253
20 logements
254
19 logements
255
19 logements
256
19 logements
257
19 logements
258
Kiffis 68480
19 logements
259
19 logements
260
19 logements
261
Niffer 68680
19 logements
262
19 logements
263
19 logements
264
19 logements
265
18 logements
266
18 logements
267
18 logements
268
18 logements
269
18 logements
270
17 logements
271
17 logements
272
17 logements
273
17 logements
274
17 logements
275
Lutter 68480
17 logements
276
17 logements
277
17 logements
278
17 logements
279
Walbach 68230
17 logements
280
17 logements
281
Willer 68960
17 logements
282
17 logements
283
16 logements
284
16 logements
285
Sickert 68290
16 logements
286
16 logements
287
Urbès 68121
16 logements
288
15 logements
289
15 logements
290
Elbach 68210
15 logements
291
Fislis 68480
15 logements
292
15 logements
293
15 logements
294
15 logements
295
15 logements
296
Rodern 68590
15 logements
297
15 logements
298
15 logements
299
15 logements
300
15 logements
301
14 logements
302
14 logements
303
14 logements
304
14 logements
305
14 logements
306
14 logements
307
14 logements
308
14 logements
309
14 logements
310
14 logements
311
Mertzen 68210
14 logements
312
14 logements
313
14 logements
314
14 logements
315
14 logements
316
14 logements
317
Bendorf 68480
13 logements
318
Bretten 68780
13 logements
319
13 logements
320
13 logements
321
13 logements
322
13 logements
323
Murbach 68530
13 logements
324
13 logements
325
Winkel 68480
13 logements
326
12 logements
327
12 logements
328
12 logements
329
12 logements
330
12 logements
331
12 logements
332
12 logements
333
12 logements
334
12 logements
335
12 logements
336
Strueth 68580
12 logements
337
12 logements
338
12 logements
339
11 logements
340
11 logements
341
11 logements
342
Franken 68130
11 logements
343
11 logements
344
11 logements
345
11 logements
346
11 logements
347
11 logements
348
11 logements
349
11 logements
350
11 logements
351
11 logements
352
11 logements
353
11 logements
354
11 logements
355
N/C
356
N/C
357
N/C
358
N/C
359
Hecken 68210
N/C
360
N/C
361
N/C
362
Lucelle 68480
N/C
363
Magny 68210
N/C
364
N/C
365
N/C
366
N/C

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

FAQ — logements vacants Haut-Rhin

Quelle commune a le meilleur classement par logements vacants de Haut-Rhin ?

Mulhouse arrive en tête du classement par logements vacants de Haut-Rhin avec 5 514 logements.

Quelles sont les 3 premières communes par logements vacants de Haut-Rhin ?

Le podium par logements vacants de Haut-Rhin : 1) Mulhouse, 2) Colmar, 3) Saint-Louis.

Quelle commune est dernière par logements vacants de Haut-Rhin ?

Sternenberg est classée dernière (366e) avec N/C.

Combien de communes dans ce classement par logements vacants ?

Ce classement comprend 366 communes de Haut-Rhin.

Existe-t-il un classement national par logements vacants ?

Oui, consultez le Top 500 national par logements vacants pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Haut-Rhin par logements vacants ?

La moyenne de Haut-Rhin est de 78 logements. La médiane se situe à 27 logements.

Combien de communes de Haut-Rhin dépassent la moyenne par logements vacants ?

60 communes sur 366 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (78 logements).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par logements vacants de Haut-Rhin ?

Mulhouse affiche 5 514 logements contre N/C pour Sternenberg, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.