Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 92 logements recensés.
En comparaison, Reppe (à 8 km) enregistre 80,3 % de part de propriétaires
Falkwiller recense 92 logements, dont 85 résidences principales (92,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,6 %). Côté cadre local, Falkwiller est au pied des Vosges alsaciennes, perchée à 299 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,1 % avant 1919 et 17,9 % depuis 2006. Côté DPE, le parc de Falkwiller est dans la moyenne — classe C dominante, 200 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (51,8 %).
Le parc de Falkwiller a progressé de +8,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Falkwiller: 62,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au pied des Vosges alsaciennes: les attentes résidentielles s'y calquent. Falkwiller est perchée à 299 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 85 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 92.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (30 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 85 | 92 |
| Rés. principales | 72 | 78 | 85 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 2 |
| Vacants | 3 | 3 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 25 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 35 logements en 1968, 92 en 2022 (+163 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Falkwiller (prix au m², ventes DVF, tendance).