Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 214 logements recensés.
À titre de comparaison : 73,3 % de part de propriétaires à Fouligny, à 7 km
Les données INSEE 2022 indiquent 214 logements à Helstroff, dont 93,0 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,8 % de maisons individuelles. Helstroff se situe dans un environnement dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 265 m.
Rares sont les locataires à Helstroff — 19,1 % seulement contre 78,2 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc d'Helstroff mêle deux époques — 17,7 % avant 1919, 23,7 % après 2006. Sur le plan énergétique, d'Helstroff, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 186 kWh/m²/an. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,2 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel d'Helstroff: +3,4 % entre 2016 et 2022. 61,8 % des ménages d'Helstroff disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Helstroff appartient au tissu dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 265 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 214 logements dont 199 résidences principales, 0 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 214 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 185 | 207 | 214 |
| Rés. principales | 171 | 196 | 199 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 14 | 10 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,2 % de propriétaires face à 19,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (37 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 99 logements à l'origine, 214 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 17 | 18 | 18 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe C (44 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (44 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 250 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 197 kWh/m²/an côté maisons, ? à 165 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Helstroff (prix au m², ventes DVF, tendance).