01 Le parc de logements
Le parc comprend 292 logements dont 268 résidences principales, 9 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 268 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 9 | 3,1 % |
| Logements vacants | 15 | 5,1 % |
Parmi les 292 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 60 | 22,5 % |
| 1919-1945 | 26 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 47 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 46 | 17,2 % |
| 1991-2005 | 44 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 44 | 16,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,1 % |
| 3 pièces | 39 | 14,6 % |
| 4 pièces | 75 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 151 | 56,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 281 | 290 | 292 |
| Rés. principales | 248 | 260 | 268 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 9 |
| Vacants | 21 | 20 | 15 |
Canaples, commune de taille similaire à 6 km, affiche 72,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 224 | 83,6 % |
| Locataires (privé) | 43 | 16,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,6 % de propriétaires occupants, 16,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 74 | 27,6 % |
| Électricité | 67 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 12 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 115 | 42,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. fioul pèse 28 %, électricité 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 171 |
| Total ménages | 268 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 36 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 77 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 7,1 % |
| 1 voiture | 98 | 36,6 % |
| 2 voitures ou plus | 151 | 56,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 183 | 162 | 17 | 4 |
| 1975 | 196 | 167 | 21 | 8 |
| 1982 | 212 | 181 | 20 | 11 |
| 1990 | 215 | 183 | 22 | 10 |
| 1999 | 232 | 200 | 16 | 16 |
| 2006 | 240 | 219 | 14 | 7 |
| 2011 | 281 | 248 | 12 | 21 |
| 2016 | 290 | 260 | 10 | 20 |
| 2022 | 292 | 268 | 9 | 15 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 183 logements, le total atteint 292 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 30 | 24 | 25 | 16 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,4 % |
| Classe B | 3 | 7,1 % |
| Classe C | 5 | 11,9 % |
| Classe D | 10 | 23,8 % |
| Classe E | 8 | 19,0 % |
| Classe F | 7 | 16,7 % |
| Classe G | 8 | 19,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (24 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 14,3 % |
| Classe B | 11 | 26,2 % |
| Classe C | 7 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 7,1 % |
| Classe E | 6 | 14,3 % |
| Classe F | 6 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 7,1 % |
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe B, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 334 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 118 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 244 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 188 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 51 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 334 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 51 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 8 | 2 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante D (285 kWh/m²/an), les appartements D (243) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fienvillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 292 logements à Fienvillers, dont 91,8 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,3 % de maisons individuelles (287 unités). À l'échelle locale, Fienvillers est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 146 m — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Fienvillers, avec 83,6 % de propriétaires occupants.
Le parc de Fienvillers combine un noyau ancien (22,5 %) et une couronne plus récente (16,5 % après 2006). DPE: classe D dominante et 282 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 35,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,9 % des résidences principales.
Le parc de Fienvillers se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 56,3 % des ménages de Fienvillers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fienvillers est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 146 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.