Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 137 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Houvin-Houvigneul (10 km) affiche 62,8 %
Le parc de Croisette comprend 137 logements, dont l'essentiel (91,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,3 %). Ce contexte résidentiel — Croisette est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 136 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Croisette (80,3 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 12,7 % de logements d'avant 1919 et 10,2 % postérieurs à 2006. DPE: classe D en tête et 214 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 18,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,4 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,8 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 58,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Croisette est en plaine, à 136 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 125 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 137 logements.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 34 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (80 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 132 | 137 |
| Rés. principales | 117 | 119 | 125 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 5 |
| Vacants | 9 | 9 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,3 % appartiennent à leurs occupants, 17,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 35 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 93 logements, le total atteint 137 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 44 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 117 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 356 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0