01 Le parc de logements
Le parc comprend 74 logements dont 55 résidences principales, 15 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 74,3 % |
| Résidences secondaires | 15 | 20,3 % |
| Logements vacants | 4 | 5,4 % |
Parmi les 74 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 38,9 % |
| 1919-1945 | 5 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 13,0 % |
| 1971-1990 | 9 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 8 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 7,4 % |
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,8 % |
| 3 pièces | 4 | 7,3 % |
| 4 pièces | 20 | 36,4 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 54,5 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 76 | 74 |
| Rés. principales | 49 | 52 | 55 |
| Rés. secondaires | 15 | 15 | 15 |
| Vacants | 11 | 9 | 4 |
La part de propriétaires atteint 61,1 % à Tortebesse, commune de 80 hab. à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 81,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 7,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 10,9 % |
Occupation des résidences principales — 81,8 % appartiennent à leurs occupants, 7,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 14,5 % |
| Électricité | 7 | 12,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 7,3 % |
| Autre (bois…) | 36 | 65,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 65 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 15 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 55 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,8 % |
| 1 voiture | 30 | 54,5 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 43,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 56 | 4 | 3 |
| 1975 | 64 | 51 | 7 | 6 |
| 1982 | 70 | 55 | 12 | 3 |
| 1990 | 76 | 59 | 14 | 3 |
| 1999 | 74 | 50 | 11 | 13 |
| 2006 | 75 | 52 | 13 | 10 |
| 2011 | 75 | 49 | 15 | 11 |
| 2016 | 76 | 52 | 15 | 9 |
| 2022 | 74 | 55 | 15 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 63 à 74 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 12 | 18 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 75,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 75 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (50 %), 25 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 343 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 343 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 343 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (441 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (245).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Heume-l'Église (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Heume-l'Église compte 74 logements répartis entre les trois statuts (principal 74,3 %, secondaire 20,3 %, vacant 5,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,9 % de maisons. L'environnement communal: une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 933 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Profil fortement patrimonial: 81,8 % des ménages d'Heume-l'Église sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Heume-l'Église: 38,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 343 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 65,5 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel d'Heume-l'Église entre 2016 et 2022 (-2,6 %). 43,6 % des ménages d'Heume-l'Église disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Heume-l'Église appartient au tissu une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 933 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.