Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 162 logements au total.
Hellering-Lès-Fénétrange (186 hab., à 5 km) présente 75,5 % de part de propriétaires
Hirschland affiche 14,2 % de logements vacants (23 unités sur 162), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,0 % de maisons individuelles (141 unités). À l'échelle locale, Hirschland est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, sur un relief modérément vallonné, à 290 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Hirschland — 21,1 % seulement contre 76,6 % de propriétaires.
Le bâti de Hirschland est notablement ancien: 40,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 229 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,4 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Hirschland reste stable (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Hirschland: 41,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Hirschland est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 290 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 162 logements dont 135 résidences principales, 4 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 162 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 161 | 162 |
| Rés. principales | 135 | 132 | 135 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 4 |
| Vacants | 21 | 25 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,6 % de propriétaires, 21,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 8 % d'électricité et 41 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 45 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 109 logements, le total atteint 162 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 18 | 17 | 27 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 287 kWh/m²/an, contre 171 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 115 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (234 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (224).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hirschland (prix au m², ventes DVF, tendance).