Le logement à Hœdic

Le parc de Hœdic est atypique: 78,7 % des 258 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,4 % de maisons. Hœdic est un village breton du maillage armoricain, dans un relief de plaine, à 10 m d'altitude en moyenne, à 27 km du littoral morbihannais.

Selon l'INSEE, 63,6 % des résidences principales de Hœdic sont occupées par leurs propriétaires, 36,4 % par des locataires. Le parc HLM pèse 18,2 % de l'offre de résidences principales.

Le parc mêle bâti ancien (17,3 % avant 1919) et constructions récentes (17,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Le électricité équipe 80,0 % des logements occupés à titre principal.

Progression modérée du parc: +4,9 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages de Hœdic traduit un profil urbain: 61,8 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.

Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune un village breton du maillage armoricain. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 10 m d'altitude en moyenne, à 27 km du littoral morbihannais nuance les caractéristiques du parc local.

Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.