Petites Villes de Demain
Dispositif qui accompagne les communes rurales de moins de 20 000 habitants dans la revitalisation de leurs centres-bourgs.
Houdan compte 3 721 habitants et présente un profil économique diversifié. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Seuls 22,1 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Plaisir. Parmi les principaux employeurs figurent CENTRE HOSPITALIER DE HOUDAN et ETABLISSEMENTS GUY HARANG.
Elle bénéficie du programme national Petites Villes de Demain. Un projet a été subventionné par l'État pour 2 693 € d'aides d'investissement.
24 540 €
revenu médian
-14% vs dept · +8% vs France
73,3 %
Taux d'emploi
+4% vs dept · +8% vs France
9,0 %
Taux de pauvreté
+0% vs dept · -44% vs France
24 220 € de revenu médian à Anet, commune de population comparable à 13 km
Le niveau de vie médian — 24 540 € — place Houdan dans la moyenne des communes françaises. L'écart avec la médiane départementale — 28 680 € — est d'environ 4 140 € en défaveur de Houdan. Avec un rapport D9/D1 de 2,9 et un taux de pauvreté de 9,0 %, la dispersion des revenus reste modérée.
Avec 1 826 actifs, 10,4 % de chômage et 73,3 % de taux d'emploi, Houdan s'aligne sur les repères nationaux. Les professions intermédiaires dominent la structure des emplois à 27,3 %, marquant le profil socioprofessionnel communal.
Au millésime Sirene 2023, Houdan compte 602 établissements actifs, essentiellement tournés vers le commerce et les services. Le secteur de commerce, transports, hébergement et restauration domine le tissu avec 30,2 % des unités. 70 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création positive (stock total à +26,2 % sur la décennie). Côté employeurs, CENTRE HOSPITALIER DE HOUDAN et ETABLISSEMENTS GUY HARANG figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
La structure budgétaire apparaît bien tenue: 1 095 €/hab de dépenses pour 1 961 €/hab de recettes et 866 €/hab d'épargne brute (2024). Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 1,4 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 848 €/hab. Un projet local a bénéficié de 2 693 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Avec 25,08 % de taxe foncière bâtie en 2024, Houdan affiche une pression fiscale foncière relativement modérée. Face à la médiane départementale (33,07 %), l'écart ressort à -7,99 points, part communale pure 22,86 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 20,32 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 18,69 %.
À l'échelle régionale, Houdan est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, donnée structurante pour la lecture économique. Les 1 285 navetteurs sortants rejoignent principalement Paris et Plaisir. La CAF recense 635 allocataires de Houdan, avec 65 foyers RSA parmi eux.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
24 540 €
Revenu médian
La moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins
1 647
Ménages fiscaux
Foyers soumis à l'impôt sur le revenu dans la commune
0,24
Indice de Gini
Mesure les inégalités : 0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale
9,0 %
Taux de pauvreté
Part de la population vivant avec moins de 60 % du revenu médian national (soit environ 13 000 €/an)
62 %
Ménages imposés
Part des ménages fiscaux soumis à l'impôt sur le revenu
Distribution des revenus (déciles)
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
La distribution des revenus de Houdan s'étage de 14 280 € pour les 10 % les plus modestes à 41 340 € pour les 10 % les plus aisés, pour une médiane de 24 540 €.
Revenus par tranche d'âge
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
La segmentation par âge éclaire la médiane de Houdan (24 540 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
Composition des revenus
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Entre salaires (69,3 %), pensions (28,2 %), patrimoine (8,9 %) et prestations (3,7 %), la composition des ressources de Houdan reflète la sociologie du territoire.
Revenus par type de ménage
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Le croisement revenu × composition du ménage de Houdan indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 24 540 €.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
La composition par décile de Houdan met en évidence le basculement progressif: poids majeur des prestations sociales chez les plus modestes (D1-D3), domination des salaires puis du patrimoine chez les plus aisés.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
28 100 €
Propriétaires
Gini : 0,24
21 540 €
Locataires
Gini : 0,22
18 570 €
Locataires du parc social
Gini : 0,19
23 060 €
Locataires du parc privé
Gini : 0,22
Revenu médian par source de revenu
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 19 570 € | 24 950 € | 31 830 € |
| Pensions, retraites et rentes | 19 370 € | 24 570 € | 30 300 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 17 810 € | 18 990 € |
| Médiane | 24 980 € | 24 540 € |
| 3e quartile (Q3) | 33 640 € | 31 630 € |
| Indice de Gini | 0,30 | 0,24 |
| Effet de la redistribution | -440 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
73,3 %
Taux d'emploi
Part des 15-64 ans occupant un emploi
10,4 %
Taux de chômage
Part des actifs sans emploi (au sens du recensement)
81,8 %
Taux d'activité
Part des 15-64 ans actifs (employés + chômeurs)
1 636
Actifs occupés
Nombre de personnes en emploi
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 81,8 % | 73,3 % | 10,4 % |
| Hommes | 85,2 % | 76,9 % | 9,7 % |
| Femmes | 78,8 % | 70,2 % | 11,0 % |
| 15-24 ans | 52,9 % | 43,5 % | 17,8 % |
| 25-54 ans | 94,9 % | 85,7 % | 9,7 % |
| 55-64 ans | 62,6 % | 57,5 % | 8,1 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Les Professions intermédiaires concentrent 27,3 % des emplois situés à Houdan: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
La spécialisation économique de Houdan se lit d'un coup d'œil: Commerce, transports, services rassemble 46,9 % de l'emploi total.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le graphique des modes révèle la prééminence de Voiture (68,8 %) — un indicateur clé de l'offre de mobilité disponible de Houdan.
Types de contrats de travail
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 89,3 % des salariés de Houdan, devant les autres statuts.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Capital scolaire de Houdan: — de bac+2 et plus, 21,4 % sans diplôme — deux bornes qui caractérisent le tissu humain de la commune.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
À Houdan, le graphique croisé diplôme × sexe met en évidence un écart sur la part de diplômés du supérieur (environ —).
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active de Houdan, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
635
Foyers allocataires ?
1 540
Personnes couvertes ?
0,3 M€
Prestations versées ?
À Houdan, 635 foyers sont allocataires CAF: aides au logement (1), prime d'activité (1) et RSA (1) dessinent la demande sociale effective.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | CENTRE HOSPITALIER DE HOUDAN | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 250 à 499 salariés |
| #2 | ETABLISSEMENTS GUY HARANG | Industrie manufacturière (NAF 10.11Z) | 100 à 199 salariés |
| #3 | TRANSDEV ILE DE FRANCE | Transports et entreposage (NAF 49.39A) | 100 à 199 salariés |
| #4 | COLLEGE FRANCOIS MAURIAC | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #5 | LA NOUVELLE ETOILE | Santé humaine et action sociale (NAF 87.90A) | 50 à 99 salariés |
| #6 | DSM-FIRMENICH HOUDAN SAS | Industrie manufacturière (NAF 21.20Z) | 50 à 99 salariés |
| #7 | NIMROD INDUSTRIES HOUDAN | Industrie manufacturière (NAF 25.62B) | 50 à 99 salariés |
| #8 | JOHNSON HEALTH TECH FRANCE | Commerce (NAF 46.49Z) | 50 à 99 salariés |
| #9 | RAINEX | Industrie manufacturière (NAF 17.23Z) | 20 à 49 salariés |
| #10 | ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D ARC | Enseignement (NAF 85.20Z) | 20 à 49 salariés |
Soit 12,63 établissements de 10 salariés et plus pour 1 000 habitants
(moyenne Yvelines : 4,74 · moyenne France : 6,21).
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
2 693 €
Subventions 2024 ?
Soit 0,7 € par habitant
(contre 20,7 €/hab. en moyenne dans les Yvelines · 32,6 €/hab. en France)
1
Projets finances 2024 ?
9 877 €
Cout HT total 2024 ?
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Renovation de l'eclairage de batiments publics | 9 877 € | 2 693 € | 27,3 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Houdan. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
- France services d'Houdan 31 rue d'Epernon - 78550 - Houdan 01 30 41 65 10
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises
On recense 602 établissements actifs à Houdan, soit 16,2 pour 100 habitants (+114 % vs médiane départementale). Le renouvellement entrepreneurial atteint 11,6 %, avec 70 créations récentes. Les activités se concentrent dans Commerce, transports, hébergement et restauration (30 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (16 %).
602
établissements actifs
70
Créations en 2024
11,6 %
Taux de création
182
Commerce, transports, hébergement et restauration
98
Activités scientifiques, techniques, services administratifs
73
Administration publique, enseignement, santé, action sociale
64
Autres activités de services
50
Construction
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
1 173€/hab
dette par habitant
+136% vs dept · +45% vs France
1 961 €/hab
Recettes
1 095 €/hab
Dépenses
866 €/hab
Épargne brute
À Ézy-sur-Eure (16 km, 3 644 hab.), les dépenses par habitant s'élève à 870 €/hab.
La commune affiche une dette de 1 173 € par habitant pour une capacité d'épargne de 866 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 866 € par habitant.
25,08 %
taxe foncière bâti
20,32 %
CFE
6,69 %
TEOM
79,79 %
foncier non bâti
848 €/hab
investissement
Côté fonctionnement, Houdan dégage 1 961 € de recettes et engage 1 095 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 866 €/hab (44 % des recettes) (-15 % par rapport à la médiane du département (1 290 €)). Sur un autre plan, la taxe foncière bâtie atteint 25,1 % (taux cumulé). Qui plus est, l'effort d'investissement atteint 848 € par habitant. D'autre part, l'endettement atteint 1 173 €/hab, dans le quart supérieur du département (29ᵉ/259).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
1 961 €/hab
Recettes/hab
Recettes de fonctionnement par habitant
1 095 €/hab
Dépenses/hab
Dépenses de fonctionnement par habitant
866 €/hab
Épargne brute/hab
Capacité d'autofinancement par habitant (recettes − dépenses de fonctionnement)
1 173 €/hab
Dette/hab
Encours total de la dette par habitant
Structure budgétaire
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Recettes de 4,3 M€ et dépenses de 3,6 M€ structurent le compte administratif, la masse salariale pesant pour près de 42 % des sorties courantes.
Évolution des finances
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur la fenêtre 2017–2024, la dette par habitant varie de +16,5 % pendant que l'épargne brute s'établit à 866 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
25,08 %
Taxe foncière (bâti) ?
-8,0 pts vs dépt.
20,32 %
CFE ?
-3,7 pts vs dépt.
79,79 %
Foncier non bâti ?
6,69 %
TEOM ?
Décomposition des taux
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 22,86 % | 1,14 % | 0,72 % | 25,08 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 47,48 % | 5,66 % | 2,24 % | 79,79 % |
| Taxe d'habitation | 9,81 % | 7,79 % | 0,88 % | 18,69 % |
| CFE | 0,00 % | 18,44 % | 1,64 % | 20,32 % |
| TEOM | — | — | — | 6,69 % |
Comparaison avec les moyennes
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Le taux de foncier bâti (25,08 %) et de foncier non bâti (79,79 %) positionnent la fiscalité communale, avec un écart de -8,0 % pts sur la TFB face au département.
Évolution des taux
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Variation TFB: +0,68 % pts entre 2021 et 2024, un signal de hausse qui reflète les choix budgétaires successifs.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
401 082 €
Dotation totale ?
109 €/hab
Par habitant ?
333 513 €
Dotation forfaitaire ?
vs N-1 <span style="color:#dc2626;">-5,3%</span>
67 569 €
DSR — solidarité rurale ?
| Potentiel financier / habitant | 1 296 € vs moyenne strate 941 € (+38%) |
| Effort fiscal | 0,699 vs moyenne strate 1,105 |
| Strate démographique | Strate 5 Population DGF : 3 718 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
1
Projets financés (2024) ?
2 693 €
Subventions totales ?
9 877 €
Coût des projets ?
27,3%
Taux de subvention ?
DETR
— Dotation d equipement des territoires ruraux
1 projet(s) / 2 693 €
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Renovation de l'eclairage de batiments publics | DETR | 9 877 € | 2 693 € | 27,3% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0