2 090 logements recensés, dont 46 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
En regard, Ivry-La-Bataille (à 15 km, 2 609 hab.) affiche 51,7 % de part de propriétaires
Près d'13,3 % des logements de Houdan sont inoccupés au recensement 2022. Habitat intermédiaire — la maison (45,2 %) coexiste avec l'appartement (54,8 %). La commune est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (46,0 %) et locataires (52,2 %). 13,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 13,7 % de logements d'avant 1919 et 22,4 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 187 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (44,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Houdan a augmenté de +9,0 %. La motorisation des ménages est classique: 15,4 % sans voiture et 27,1 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Houdan est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. La commune est à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 761 résidences principales de Houdan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Houdan est la commune ayant le plus de logements vacants du département Yvelines. (sur 259 communes) Voir le classement
- Houdan est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Yvelines. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 090 logements dont 1 761 résidences principales, 50 résidences secondaires et 279 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 090 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Le graphique montre une moyenne de 3,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (25 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 695 | 1 917 | 2 090 |
| Rés. principales | 1 514 | 1 657 | 1 761 |
| Rés. secondaires | 33 | 32 | 50 |
| Vacants | 149 | 228 | 279 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 46,0 % de propriétaires face à 52,2 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 57 % à une voiture et 27 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 822 à 2 090 logements, soit +154 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 302 | 330 | 320 | 357 | 292 | 155 |
| Dont vacants > 2 ans | 107 | 122 | 130 | 145 | 103 | 85 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 48 % des logements et 49 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 251 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 105 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (227 kWh/m²/an); côté appartements, ? (179).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 45 |
| T3 | 121 |
| T4 | 59 |
| T5+ | 18 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0