Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 95 logements au total.
Pour référence, Gonzeville (6 km) affiche 63,8 % de part de propriétaires
Avec 95 logements dont 74 résidences principales, 16 résidences secondaires et 4 vacants, Houdetot combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (94 unités). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 87 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (15 km).
La propriété reste majoritaire à Houdetot: 71,2 % contre 28,7 % de locataires. Côté logement social, 16,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Selon l'INSEE, 25,4 % des logements d'Houdetot ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 259 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 39,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,6 % à son parc résidentiel. 60,8 % des ménages d'Houdetot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Houdetot est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le contexte naturel (en plaine, à 87 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (15 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 74 résidences principales, 16 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 95 logements: 78 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 90 | 95 |
| Rés. principales | 68 | 72 | 74 |
| Rés. secondaires | 9 | 14 | 16 |
| Vacants | 4 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,2 % de propriétaires face à 28,7 % de locataires (dont 16 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 51 à 95, soit +86 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (32 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 170 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 391 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Houdetot (prix au m², ventes DVF, tendance).