01 Le parc de logements
Le parc comprend 71 logements dont 62 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 87,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,2 % |
| Logements vacants | 6 | 8,5 % |
Sur les 71 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 26,2 % |
| 1919-1945 | 9 | 14,8 % |
| 1946-1970 | 8 | 13,1 % |
| 1971-1990 | 17 | 27,9 % |
| 1991-2005 | 5 | 8,2 % |
| 2006-2019 | 6 | 9,8 % |
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,2 % |
| 3 pièces | 7 | 11,3 % |
| 4 pièces | 13 | 21,0 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 64,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 73 | 71 |
| Rés. principales | 60 | 63 | 62 |
| Rés. secondaires | 4 | 8 | 3 |
| Vacants | 5 | 3 | 6 |
À 11 km, Variscourt (217 hab.) enregistre 86,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 87,1 % |
| Locataires (privé) | 8 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,7 % de propriétaires occupants, 12,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 19,7 % |
| Électricité | 14 | 23,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 34 | 55,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 23 % d'électricité et 20 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,6 % |
| 1 voiture | 28 | 45,2 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 53,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 45 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 33 | 1 | 3 |
| 1975 | 38 | 34 | 2 | 2 |
| 1982 | 46 | 39 | 6 | 1 |
| 1990 | 59 | 48 | 6 | 5 |
| 1999 | 59 | 50 | 5 | 4 |
| 2006 | 65 | 58 | 7 | 0 |
| 2011 | 69 | 60 | 4 | 5 |
| 2016 | 73 | 63 | 8 | 3 |
| 2022 | 71 | 62 | 3 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 37 à 71, soit +92 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 4 | 44,4 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 411 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 286 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 209 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 411 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 209 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Houdilcourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
71 logements composent le parc de Houdilcourt en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Houdilcourt se situe dans un environnement au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 82 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 87,7 % des ménages de Houdilcourt sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Houdilcourt: 26,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Houdilcourt, le parc fait moins bien que le repère national: D et 286 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (55,7 %).
Le parc de Houdilcourt est stable sur la période 2016-2022 (-2,7 %). 53,2 % des ménages de Houdilcourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 82 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (62 résidences principales de Houdilcourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.