01 Le parc de logements
Le parc comprend 139 logements dont 130 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,9 % |
| Logements vacants | 6 | 4,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 139.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 2,5 % |
| 1919-1945 | 24 | 19,7 % |
| 1946-1970 | 13 | 10,7 % |
| 1971-1990 | 35 | 28,7 % |
| 1991-2005 | 22 | 18,0 % |
| 2006-2019 | 25 | 20,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 7 | 5,4 % |
| 4 pièces | 30 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 92 | 70,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 126 | 139 |
| Rés. principales | 104 | 113 | 130 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 4 |
| Vacants | 10 | 11 | 6 |
En comparaison, Sault-Saint-Remy (à 6 km) enregistre 80,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 | 87,7 % |
| Locataires (privé) | 14 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,5 % |
Occupation des résidences principales — 88,1 % appartiennent à leurs occupants, 10,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 16 | 12,3 % |
| Électricité | 58 | 44,6 % |
| Gaz bouteille | 10 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 45 | 34,6 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,5 % |
| 1 voiture | 41 | 31,5 % |
| 2 voitures ou plus | 87 | 66,9 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 90,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 48 | 6 | 5 |
| 1975 | 59 | 52 | 4 | 3 |
| 1982 | 66 | 64 | 1 | 1 |
| 1990 | 79 | 74 | 2 | 3 |
| 1999 | 90 | 87 | 1 | 2 |
| 2006 | 101 | 94 | 1 | 6 |
| 2011 | 115 | 104 | 1 | 10 |
| 2016 | 126 | 113 | 2 | 11 |
| 2022 | 139 | 130 | 4 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 139 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 6,9 % |
| Classe C | 10 | 34,5 % |
| Classe D | 11 | 37,9 % |
| Classe E | 5 | 17,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 13,8 % |
| Classe B | 14 | 48,3 % |
| Classe C | 3 | 10,3 % |
| Classe D | 4 | 13,8 % |
| Classe E | 3 | 10,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 213 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 220 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 169 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 198 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 189 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 220 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 87 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 9 | 1 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (198 kWh/m²/an), les appartements ? (189) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Étienne-sur-Suippe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Saint-Étienne-sur-Suippe compte 139 logements à l'issue du recensement 2022, dont 130 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Saint-Étienne-sur-Suippe est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans la plaine, à une altitude de 79 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 88,1 % des ménages de Saint-Étienne-sur-Suippe sont propriétaires de leur logement.
Le parc neuf pèse lourd: 20,3 % des logements construits depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (198 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,6 %).
Progression modérée du parc: +10,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Étienne-sur-Suippe: 66,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Étienne-sur-Suippe appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 79 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (130 résidences principales de Saint-Étienne-sur-Suippe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.