01 Le parc de logements
Le parc comprend 139 logements dont 128 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 128 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,9 % |
| Logements vacants | 8 | 5,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 139.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 10,3 % |
| 1919-1945 | 18 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 34 | 27,0 % |
| 1971-1990 | 33 | 26,2 % |
| 1991-2005 | 10 | 7,9 % |
| 2006-2019 | 18 | 14,3 % |
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (27 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,6 % |
| 3 pièces | 10 | 7,8 % |
| 4 pièces | 24 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 92 | 71,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 144 | 139 |
| Rés. principales | 111 | 135 | 128 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 7 | 5 | 8 |
À Neufchâtel-sur-Aisne, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 66,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 107 | 83,6 % |
| Locataires (privé) | 20 | 15,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,8 %, locataires 15,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 39 | 30,7 % |
| Électricité | 36 | 28,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 49 | 38,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 87 |
| Total ménages | 128 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,3 % |
| 1 voiture | 56 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 69 | 53,9 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 83 | 2 | 6 |
| 1975 | 99 | 83 | 9 | 7 |
| 1982 | 98 | 87 | 4 | 7 |
| 1990 | 111 | 99 | 8 | 4 |
| 1999 | 106 | 99 | 4 | 3 |
| 2006 | 118 | 109 | 4 | 5 |
| 2011 | 121 | 111 | 3 | 7 |
| 2016 | 144 | 135 | 4 | 5 |
| 2022 | 139 | 128 | 4 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 91 logements, le total atteint 139 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 16,0 % |
| Classe D | 11 | 44,0 % |
| Classe E | 6 | 24,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 1 | 4,0 % |
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,0 % |
| Classe B | 11 | 44,0 % |
| Classe C | 1 | 4,0 % |
| Classe D | 3 | 12,0 % |
| Classe E | 4 | 16,0 % |
| Classe F | 2 | 8,0 % |
| Classe G | 1 | 4,0 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 258 kWh/m²/an, contre 149 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 109 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 8 | 3 |
| Classe E | 4 | 2 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 249 kWh/m²/an côté maisons, ? à 229 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vieux-lès-Asfeld (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vieux-lès-Asfeld rassemble 139 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (128 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en plaine, à 74 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Vieux-lès-Asfeld s'étend d'un noyau historique (10,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,2 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (244 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,6 % des résidences principales).
Contraction du parc de Vieux-lès-Asfeld: -3,5 % entre 2016 et 2022. 53,9 % des ménages de Vieux-lès-Asfeld disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vieux-lès-Asfeld est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le parc résidentiel de Vieux-lès-Asfeld s'inscrit dans un territoire en plaine, à 74 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 128 résidences principales de Vieux-lès-Asfeld et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.