01 Le parc de logements
Le parc comprend 366 logements dont 332 résidences principales, 13 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 332 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 13 | 3,6 % |
| Logements vacants | 21 | 5,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 366.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 61 | 19,2 % |
| 1919-1945 | 30 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 63 | 19,8 % |
| 1971-1990 | 83 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 44 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 37 | 11,6 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,9 % |
| 2 pièces | 6 | 1,8 % |
| 3 pièces | 50 | 15,1 % |
| 4 pièces | 67 | 20,2 % |
| 5 pièces ou plus | 206 | 62,0 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 345 | 358 | 366 |
| Rés. principales | 305 | 322 | 332 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 13 |
| Vacants | 18 | 19 | 21 |
Pour référence, Émalleville (6 km) affiche 88,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 288 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 32 | 9,6 % |
| Locataires HLM | 9 | 2,7 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,9 % de propriétaires occupants, 12,5 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 0,9 % |
| Fioul | 60 | 18,1 % |
| Électricité | 110 | 33,2 % |
| Gaz bouteille | 28 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 130 | 39,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 56 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 208 |
| Total ménages | 332 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 65 |
| Sous-occupation accentuée | 89 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 3,9 % |
| 1 voiture | 125 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 194 | 58,4 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 206 | 152 | 38 | 16 |
| 1975 | 245 | 180 | 55 | 10 |
| 1982 | 262 | 196 | 47 | 19 |
| 1990 | 285 | 224 | 45 | 16 |
| 1999 | 307 | 268 | 29 | 10 |
| 2006 | 332 | 295 | 21 | 16 |
| 2011 | 345 | 305 | 22 | 18 |
| 2016 | 358 | 322 | 16 | 19 |
| 2022 | 366 | 332 | 13 | 21 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 206 à 366 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 25 | 26 | 26 | 38 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,0 % |
| Classe B | 6 | 6,1 % |
| Classe C | 17 | 17,3 % |
| Classe D | 40 | 40,8 % |
| Classe E | 17 | 17,3 % |
| Classe F | 7 | 7,1 % |
| Classe G | 10 | 10,2 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 13,3 % |
| Classe B | 33 | 33,7 % |
| Classe C | 10 | 10,2 % |
| Classe D | 22 | 22,4 % |
| Classe E | 8 | 8,2 % |
| Classe F | 5 | 5,1 % |
| Classe G | 7 | 7,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 223 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 252 kWh/m²/an, contre 62 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 190 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 16 | 1 |
| Classe D | 40 | 0 |
| Classe E | 17 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 10 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 226 kWh/m²/an côté maisons, ? à 124 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 7 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hondouville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 366 logements recensés à Hondouville, 332 servent de résidence principale (90,7 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 98,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Hondouville est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 93 m — contexte utile pour lire le parc.
Hondouville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,9 %), le locatif ne représentant que 12,5 %. Part du parc social: 2,7 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,1 % avant 1919 et 11,6 % depuis 2006. Côté DPE, de Hondouville, le parc fait moins bien que le repère national: D et 225 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,3 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,3 %).
Hondouville conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 58,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie typique de la Normandie: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 93 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (332 résidences principales de Hondouville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.