01 Le parc de logements
Le parc comprend 52 logements dont 43 résidences principales, 7 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 7 | 13,5 % |
| Logements vacants | 2 | 3,8 % |
Parmi les 52 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 24,4 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,4 % |
| 1946-1970 | 5 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 13 | 31,7 % |
| 1991-2005 | 5 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 7 | 17,1 % |
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 11,9 % |
| 4 pièces | 12 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 59,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 49 | 52 |
| Rés. principales | 44 | 43 | 43 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 7 |
| Vacants | 5 | 4 | 2 |
À Trouley-Labarthe (10 km, 100 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 93,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 95,1 % de propriétaires face à 4,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 11,9 % |
| Électricité | 10 | 23,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 26 | 61,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 9 | 20,9 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 76,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 21 % mono-motorisés, 77 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 22 | 20 | 1 | 1 |
| 1975 | 25 | 23 | 1 | 1 |
| 1982 | 28 | 23 | 3 | 2 |
| 1990 | 39 | 32 | 2 | 5 |
| 1999 | 41 | 36 | 3 | 2 |
| 2006 | 44 | 40 | 3 | 0 |
| 2011 | 51 | 44 | 2 | 5 |
| 2016 | 49 | 43 | 2 | 4 |
| 2022 | 52 | 43 | 7 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 22 logements à l'origine, 52 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 66,7 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (67 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 334 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 334 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 171 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hourc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Hourc totalise 52 logements: l'habitat principal (82,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (13,5 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (51 unités). Hourc est dans les vallées pyrénéennes, sur un relief modérément vallonné, à 310 m d'altitude.
La structure d'occupation de Hourc est caractéristique des communes de propriétaires (95,1 %).
L'ancienneté du parc de Hourc mêle deux époques — 23,3 % avant 1919, 16,3 % après 2006. DPE: classe C dominante et 251 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 61,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Hourc: +6,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Hourc: 76,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Hourc appartient au tissu dans les vallées pyrénéennes, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 310 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.