Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 148 logements recensés.
À titre de comparaison : 79,7 % de part de propriétaires à Montignac, à 7 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Souyeaux de 148 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,9 % du parc. Côté cadre local, Souyeaux est une commune du piémont pyrénéen, dans les collines, à une altitude moyenne de 331 m.
Profil fortement patrimonial: 92,6 % des ménages de Souyeaux sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (13,7 % avant 1919) et constructions récentes (23,7 % après 2006). Le parc de Souyeaux présente un profil énergétique médian: classe C, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 19,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,2 % des résidences principales.
Le parc de Souyeaux a progressé de +8,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Souyeaux: 65,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du piémont pyrénéen: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 331 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 148 logements dont 135 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 148 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 137 | 148 |
| Rés. principales | 114 | 125 | 135 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 6 |
| Vacants | 2 | 6 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 92,6 % de propriétaires, 6,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 41 à 148, soit +261 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 14 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 43 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 299 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 127 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (227), appartements classés ? (161), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Souyeaux (prix au m², ventes DVF, tendance).