Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 130 logements au total.
À La Mouche (21 km, 249 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,6 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Huisnes-sur-Mer recense 35 résidences secondaires (26,9 % du parc) pour 83 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,8 % de maisons individuelles (122 unités). La commune est dans la géographie typique de la Normandie, à 14 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 37 km environ.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,8 %), le locatif étant minoritaire (25,0 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Huisnes-sur-Mer: 42,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 254 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 17,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, Huisnes-sur-Mer a perdu -7,8 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Huisnes-sur-Mer: 41,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Huisnes-sur-Mer est dans la géographie typique de la Normandie. Sur le plan physique, la commune est à 14 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 37 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 130 logements dont 83 résidences principales, 35 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 130 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 141 | 130 |
| Rés. principales | 100 | 91 | 83 |
| Rés. secondaires | 24 | 34 | 35 |
| Vacants | 6 | 16 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,8 % de propriétaires face à 25,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 101 logements, le total atteint 130 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 22 | 26 | 25 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 61 % en D, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 259 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 259 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0