Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 327 logements au total.
Aschbach, commune de taille similaire à 4 km, affiche 66,9 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Hunspach totalise 327 logements en 2022, dominé par la résidence principale (279 unités, 85,3 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,5 % de maisons et 16,5 % d'appartements. La commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, perchée à 167 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 80,7 % des résidences principales de Hunspach sont détenues par leurs occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 36,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 232 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 29,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 35,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Hunspach entre 2016 et 2022 (+3,8 %). 57,3 % des ménages de Hunspach disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Sur le plan physique, la commune est perchée à 167 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 279 résidences principales de Hunspach et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 327 logements dont 279 résidences principales, 16 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 327 logements: 85 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 37 % du parc, tandis que 37 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 309 | 315 | 327 |
| Rés. principales | 275 | 277 | 279 |
| Rés. secondaires | 6 | 15 | 16 |
| Vacants | 27 | 23 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,7 % de propriétaires face à 15,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 163 à 327, soit +101 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 54 | 46 | 44 | 34 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 25 | 22 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 21 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 164 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 281 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (238 kWh/m²/an); côté appartements, ? (212).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0