Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 1 168 logements recensés.
Pour référence, Epfig (8 km) affiche 66,5 % de part de propriétaires
Sur les 1 168 logements recensés à Huttenheim, 1 078 servent de résidence principale (92,3 %) — une structure résolument résidentielle. 75,1 % de maisons pour 24,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Huttenheim se situe dans un environnement dans la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m.
Huttenheim compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,3 %), le locatif ne représentant que 20,6 %. Au plan locatif social, 4,4 % des résidences principales sont en HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,5 % avant 1919 et 17,3 % depuis 2006. DPE: classe C en tête et 190 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 11,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (35,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Huttenheim: +7,4 % entre 2016 et 2022. 53,9 % des ménages de Huttenheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la plaine d'Alsace. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (1 078 résidences principales de Huttenheim) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 168 logements dont 1 078 résidences principales, 5 résidences secondaires et 85 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 168 logements: 92 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 060 | 1 088 | 1 168 |
| Rés. principales | 973 | 1 028 | 1 078 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 5 |
| Vacants | 83 | 58 | 85 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,3 %, locataires 20,6 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 41 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 601 logements, le total atteint 1 168 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 100 | 113 | 88 | 102 | 86 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 34 | 38 | 42 | 34 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 44 % des diagnostics, et 52 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe C, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 234 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 81 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (222 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 22 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Huttenheim (prix au m², ventes DVF, tendance).