01 Le parc de logements
Le parc comprend 66 logements dont 36 résidences principales, 27 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 54,5 % |
| Résidences secondaires | 27 | 40,9 % |
| Logements vacants | 3 | 4,5 % |
Parmi les 66 logements du parc, 55 % assurent la fonction de résidence principale, contre 41 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 41,7 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,8 % |
| 1946-1970 | 6 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 5 | 13,9 % |
| 1991-2005 | 5 | 13,9 % |
| 2006-2019 | 4 | 11,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,8 % |
| 3 pièces | 12 | 33,3 % |
| 4 pièces | 9 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 38,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 52 | 66 |
| Rés. principales | 31 | 34 | 36 |
| Rés. secondaires | 25 | 17 | 27 |
| Vacants | 4 | 1 | 3 |
Fontenelle-Montby (84 hab., à 10 km) présente 75,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 22,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,8 % |
Occupation des résidences principales — 75,0 % appartiennent à leurs occupants, 22,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,8 % |
| Fioul | 6 | 16,7 % |
| Électricité | 2 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 27 | 75,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 75 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 8,3 % |
| 1 voiture | 21 | 58,3 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 33,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 58 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 25 | 16 | 0 |
| 1975 | 55 | 26 | 26 | 3 |
| 1982 | 61 | 29 | 28 | 4 |
| 1990 | 29 | 21 | 3 | 5 |
| 1999 | 29 | 21 | 6 | 2 |
| 2006 | 58 | 26 | 27 | 5 |
| 2011 | 60 | 31 | 25 | 4 |
| 2016 | 52 | 34 | 17 | 1 |
| 2022 | 66 | 36 | 27 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 66 logements, soit +61 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 3 | 37,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 5 | 62,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 63 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 240 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 337 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 301 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 337 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 240 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hyèvre-Magny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
27 résidences secondaires sur un parc de 66 logements (soit 40,9 %): le caractère de villégiature d'Hyèvre-Magny est net. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,4 %). Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, dans les collines, à une altitude moyenne de 338 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,0 % des résidences principales d'Hyèvre-Magny sont occupées par leur propriétaire, contre 22,2 % de locataires.
41,7 % des logements d'Hyèvre-Magny datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (284 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 12,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 75,0 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements d'Hyèvre-Magny a bondi de +26,9 % entre les recensements 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 8,3 % sans voiture et 33,3 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Hyèvre-Magny est au cœur des plateaux et forêts comtois. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 338 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.