01 Le parc de logements
Le parc comprend 79 logements dont 72 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,5 % |
| Logements vacants | 5 | 6,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 79 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 13,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 17 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 12 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 18 | 26,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 5 | 6,9 % |
| 4 pièces | 11 | 15,3 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 76,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 72 | 79 |
| Rés. principales | 65 | 66 | 72 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 2 |
| Vacants | 1 | 4 | 5 |
À Crosey-Le-Petit, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 55,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 84,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,7 %, locataires 13,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 22,2 % |
| Électricité | 11 | 15,3 % |
| Autre (bois…) | 45 | 62,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,6 % |
| 1 voiture | 25 | 34,7 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 59,7 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 26 | 0 | 1 |
| 1975 | 33 | 28 | 3 | 2 |
| 1982 | 49 | 37 | 3 | 9 |
| 1990 | 48 | 45 | 2 | 1 |
| 1999 | 57 | 51 | 4 | 2 |
| 2006 | 61 | 55 | 3 | 3 |
| 2011 | 71 | 65 | 4 | 1 |
| 2016 | 72 | 66 | 2 | 4 |
| 2022 | 79 | 72 | 2 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 27 logements, le total atteint 79 en 2022 (+193 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 4 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 423 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 157 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 259 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 423 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 157 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 250 kWh/m²/an côté maisons, ? à 269 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lomont-sur-Crête (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Lomont-sur-Crête dispose de 79 logements, dont 91,1 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,1 % de maisons individuelles (72 unités). L'environnement communal: au cœur des plateaux et forêts comtois, en moyenne montagne, à 490 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Lomont-sur-Crête, avec 84,7 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (13,2 % avant 1919) et constructions récentes (26,5 % après 2006). DPE: classe D dominante et 255 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 62,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lomont-sur-Crête a augmenté de +9,7 %. Profil fortement motorisé: 59,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois — un ancrage qui colore le parc. La commune est en moyenne montagne, à 490 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (72 résidences principales de Lomont-sur-Crête) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.