01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 95 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 86,4 % |
| Résidences secondaires | 7 | 6,4 % |
| Logements vacants | 8 | 7,3 % |
Le graphique détaille la structure des 110 logements: 86 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 25,5 % |
| 1919-1945 | 14 | 14,9 % |
| 1946-1970 | 11 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 11 | 11,7 % |
| 1991-2005 | 15 | 16,0 % |
| 2006-2019 | 19 | 20,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,1 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 11 | 11,6 % |
| 4 pièces | 27 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 57,9 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 103 | 110 |
| Rés. principales | 83 | 81 | 95 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 7 |
| Vacants | 11 | 12 | 8 |
À titre de comparaison : 71,7 % de part de propriétaires à Vellemoz, à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 11 | 11,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,6 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 15,8 % |
| Électricité | 19 | 20,0 % |
| Autre (bois…) | 61 | 64,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,1 % |
| 1 voiture | 41 | 43,2 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 54,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 43 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 63 | 3 | 0 |
| 1975 | 64 | 56 | 3 | 5 |
| 1982 | 72 | 62 | 3 | 7 |
| 1990 | 74 | 61 | 7 | 6 |
| 1999 | 79 | 68 | 6 | 5 |
| 2006 | 89 | 73 | 8 | 8 |
| 2011 | 104 | 83 | 10 | 11 |
| 2016 | 103 | 81 | 10 | 12 |
| 2022 | 110 | 95 | 7 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 66 à 110 logements, soit +67 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 4 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 349 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 119 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 208 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 349 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 119 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (312 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (194).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Igny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 110 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,5 %). Ce contexte résidentiel — Igny est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 224 m — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,6 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc d'Igny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 293 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,7 % du parc diagnostiqué. 64,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,8 % à son parc résidentiel. 54,7 % des ménages d'Igny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 224 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.