01 Le parc de logements
Le parc comprend 347 logements dont 319 résidences principales, 7 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 319 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 7 | 2,0 % |
| Logements vacants | 21 | 6,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 347 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 15,4 % |
| 1919-1945 | 29 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 58 | 18,6 % |
| 1971-1990 | 98 | 31,4 % |
| 1991-2005 | 52 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 27 | 8,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 23 | 7,2 % |
| 3 pièces | 42 | 13,2 % |
| 4 pièces | 53 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 200 | 62,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 333 | 338 | 347 |
| Rés. principales | 300 | 307 | 319 |
| Rés. secondaires | 6 | 2 | 7 |
| Vacants | 27 | 28 | 21 |
En comparaison, Saint-Jean-Kourtzerode (à 14 km) enregistre 41,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 225 | 70,5 % |
| Locataires (privé) | 90 | 28,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,4 % de propriétaires face à 28,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 107 | 33,5 % |
| Électricité | 111 | 34,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 99 | 31,0 % |
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (34 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 55 |
| 5 à 9 ans | 47 |
| 10 ans ou plus | 186 |
| Total ménages | 319 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 64 |
| Sous-occupation accentuée | 91 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 4,7 % |
| 1 voiture | 154 | 48,3 % |
| 2 voitures ou plus | 150 | 47,0 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 178 | 161 | 3 | 14 |
| 1975 | 226 | 202 | 2 | 22 |
| 1982 | 244 | 220 | 3 | 21 |
| 1990 | 258 | 244 | 4 | 10 |
| 1999 | 272 | 257 | 0 | 15 |
| 2006 | 317 | 291 | 6 | 20 |
| 2011 | 333 | 300 | 6 | 27 |
| 2016 | 338 | 307 | 2 | 28 |
| 2022 | 347 | 319 | 7 | 21 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 178 logements, le total atteint 347 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 25 | 28 | 29 | 36 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,3 % |
| Classe B | 5 | 6,7 % |
| Classe C | 28 | 37,3 % |
| Classe D | 23 | 30,7 % |
| Classe E | 10 | 13,3 % |
| Classe F | 5 | 6,7 % |
| Classe G | 3 | 4,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 30,7 % |
| Classe B | 27 | 36,0 % |
| Classe C | 9 | 12,0 % |
| Classe D | 9 | 12,0 % |
| Classe E | 2 | 2,7 % |
| Classe F | 3 | 4,0 % |
| Classe G | 2 | 2,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 197 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 115 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 243 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 115 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 12 | 16 |
| Classe D | 10 | 13 |
| Classe E | 5 | 5 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 209 kWh/m²/an côté maisons, ? à 187 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Imling (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Imling dispose de 347 logements, dont 91,9 % sont des résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 77,2 % de maisons, 22,8 % d'appartements complètent l'offre. Imling se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, à 270 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Imling (70,4 %), suivie par le locatif (28,3 %).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 15,3 % du parc. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (199 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 10,7 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,8 % des résidences principales.
Le nombre de logements d'Imling varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 47,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. La commune est à 270 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.