6 819 logements recensés, dont 45 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
44,3 % de part de propriétaires à Molsheim, commune de population comparable à 40 km
Au recensement INSEE 2022, Sarrebourg totalise 6 819 logements dont 86,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Typologie urbaine marquée: 67,6 % d'appartements et 32,4 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Sarrebourg est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 277 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Sarrebourg affiche un profil mixte — 44,6 % de propriétaires et 51,8 % de locataires. Le segment social représente 8,9 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 9,8 % avant 1919 et 5,2 % depuis 2006. Le parc de Sarrebourg présente un profil énergétique médian: classe D, 203 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,4 % des résidences principales.
Sarrebourg affiche une croissance de son parc de +3,5 % depuis 2016. La motorisation des ménages est classique: 21,0 % sans voiture et 23,3 % avec deux voitures ou plus.
Sarrebourg appartient au tissu dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Sarrebourg se trouve à 277 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 5 880 résidences principales de Sarrebourg et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 819 logements dont 5 880 résidences principales, 197 résidences secondaires et 743 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 6 819 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 35 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 28 % de logements de cinq pièces ou plus et 24 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 528 | 6 588 | 6 819 |
| Rés. principales | 5 669 | 5 648 | 5 880 |
| Rés. secondaires | 101 | 131 | 197 |
| Vacants | 758 | 810 | 743 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 44,6 %, locataires 51,8 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 21 % sans voiture, 56 % à une voiture et 23 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 3 600 logements à l'origine, 6 819 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 871 | 887 | 900 | 834 | 928 | 651 |
| Dont vacants > 2 ans | 335 | 341 | 334 | 325 | 358 | 382 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 458 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 24 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 99 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 227 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (246), appartements classés ? (194), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 29 |
| T2 | 87 |
| T3 | 209 |
| T4 | 286 |
| T5+ | 95 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarrebourg (prix au m², ventes DVF, tendance).