01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 84 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 6 | 6,7 % |
Parmi les 90 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 10,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,6 % |
| 1946-1970 | 11 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 34 | 41,0 % |
| 1991-2005 | 11 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 15 | 18,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,6 % |
| 3 pièces | 4 | 4,8 % |
| 4 pièces | 23 | 27,4 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 64,3 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 89 | 90 |
| Rés. principales | 71 | 83 | 84 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 10 | 6 | 6 |
Commune voisine de taille comparable, Frémonville (14 km) affiche 68,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 91,7 % |
| Locataires (privé) | 6 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,7 %, locataires 7,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,2 % |
| Fioul | 32 | 38,1 % |
| Électricité | 14 | 16,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 36 | 42,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 38 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,0 % |
| 1 voiture | 30 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 58,3 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 28 | 0 | 2 |
| 1975 | 46 | 37 | 2 | 7 |
| 1982 | 52 | 52 | 0 | 0 |
| 1990 | 65 | 60 | 4 | 1 |
| 1999 | 70 | 64 | 0 | 6 |
| 2006 | 72 | 68 | 0 | 4 |
| 2011 | 82 | 71 | 0 | 10 |
| 2016 | 89 | 83 | 0 | 6 |
| 2022 | 90 | 84 | 0 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 30 logements, le total atteint 90 en 2022 (+200 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 20,0 % |
| Classe D | 10 | 40,0 % |
| Classe E | 3 | 12,0 % |
| Classe F | 7 | 28,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,0 % |
| Classe B | 10 | 40,0 % |
| Classe C | 2 | 8,0 % |
| Classe D | 3 | 12,0 % |
| Classe E | 1 | 4,0 % |
| Classe F | 4 | 16,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 284 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 266 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 209 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 125 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 125 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 284 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 4 |
| Classe D | 5 | 5 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 5 | 2 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (257), appartements classés ? (198), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bébing (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Bébing dispose de 90 logements, dont 93,3 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,2 % de maisons individuelles (83 unités). L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, à 302 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 91,7 % des résidences principales de Bébing sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,8 % du parc date d'avant 1919, 18,1 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 231 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 42,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Bébing varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bébing: 58,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu villageois lorrain: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 302 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (84 résidences principales de Bébing) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.