147 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 58,3 % à Bertrambois, commune de 320 hab. à 13 km
147 logements sont décomptés dans le parc de Xouaxange au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le pavillonnaire l'emporte largement (83,7 %), le collectif assurant 16,3 % du parc. La commune est caractéristique des communes de Lorraine, à 286 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété reste majoritaire à Xouaxange: 61,9 % contre 37,3 % de locataires. Le parc social représente 9,8 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 15,0 % de logements d'avant 1919 et 14,3 % postérieurs à 2006. Le parc de Xouaxange cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 206 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 11,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,3 % des résidences principales.
Xouaxange affiche une croissance de son parc de +3,5 % depuis 2016. 56,4 % des ménages de Xouaxange disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Xouaxange se trouve à 286 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 133 résidences principales de Xouaxange et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Xouaxange est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Moselle. (sur 301 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 147 logements dont 133 résidences principales, 0 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 147 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 142 | 147 |
| Rés. principales | 123 | 126 | 133 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 12 | 16 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 61,9 % de propriétaires occupants, 37,3 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 38 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 64 logements à l'origine, 147 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 135 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 147 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (243 kWh/m²/an), les appartements ? (169) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 15 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Xouaxange (prix au m², ventes DVF, tendance).