01 Le parc de logements
Le parc comprend 52 logements dont 41 résidences principales, 7 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 78,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 13,5 % |
| Logements vacants | 4 | 7,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 52.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 43,9 % |
| 1919-1945 | 4 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,4 % |
| 1971-1990 | 8 | 19,5 % |
| 1991-2005 | 7 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,9 % |
| 3 pièces | 3 | 7,3 % |
| 4 pièces | 8 | 19,5 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 68,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 48 | 52 |
| Rés. principales | 37 | 37 | 41 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 7 |
| Vacants | 2 | 1 | 4 |
Pour référence, Grange-De-Vaivre (11 km) affiche 42,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 87,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 9,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 19,5 % |
| Électricité | 5 | 12,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 27 | 65,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 66 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,9 % |
| 1 voiture | 26 | 63,4 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 31,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 63 % mono-motorisés, 32 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 29 | 0 | 3 |
| 1975 | 37 | 31 | 1 | 5 |
| 1982 | 39 | 36 | 1 | 2 |
| 1990 | 44 | 35 | 3 | 6 |
| 1999 | 44 | 32 | 6 | 6 |
| 2006 | 48 | 35 | 10 | 3 |
| 2011 | 50 | 37 | 11 | 2 |
| 2016 | 48 | 37 | 10 | 1 |
| 2022 | 52 | 41 | 7 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 52, soit +63 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 3 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 375 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 225 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 246 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 147 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 375 kWh/m²/an, contre 147 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 227 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (211 kWh/m²/an); côté appartements, ? (375).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ivory (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ivory totalise 52 logements: l'habitat principal (78,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (13,5 %) et quelques logements vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (84,6 % du parc contre 15,4 % d'appartements). Ivory se situe dans un environnement une commune du massif jurassien, en moyenne montagne, à 585 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,8 % des résidences principales d'Ivory sont occupées par leur propriétaire, contre 9,8 % de locataires.
Parc notablement ancien à Ivory: 43,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 265 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 65,9 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +8,3 % entre 2016 et 2022. 4,9 % des ménages d'Ivory n'ont pas de voiture, 31,7 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du massif jurassien: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est en moyenne montagne, à 585 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.