Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 48 logements au total.
69,7 % de part de propriétaires à Bartherans, commune de population comparable à 14 km
Le parc de Pretin est marqué par la villégiature — 13 résidences secondaires sur 48 logements (27,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,8 % de maisons. À l'échelle locale, Pretin est dans la tradition des bourgs jurassiens, à 524 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,8 % des résidences principales de Pretin sont occupées par leur propriétaire, contre 19,2 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Pretin: 53,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 281 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 75,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Pretin s'est étoffé de +6,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des bourgs jurassiens dans lequel s'inscrit Pretin. Le décor géographique — à 524 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (28 résidences principales de Pretin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 28 résidences principales, 13 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 27 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 48 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (54 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 54 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 45 | 48 |
| Rés. principales | 27 | 27 | 28 |
| Rés. secondaires | 15 | 12 | 13 |
| Vacants | 2 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,8 % appartiennent à leurs occupants, 19,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (75 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 46 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 35 logements, le total atteint 48 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (50 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pretin (prix au m², ventes DVF, tendance).