01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 31 résidences principales, 17 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 | 60,8 % |
| Résidences secondaires | 17 | 33,3 % |
| Logements vacants | 3 | 5,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 33 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 51 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 51,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 2 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 2 | 6,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 4 | 12,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 9,4 % |
| 3 pièces | 6 | 18,8 % |
| 4 pièces | 10 | 31,3 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 40,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 50 | 51 |
| Rés. principales | 26 | 31 | 31 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 17 |
| Vacants | 6 | 7 | 3 |
Sainte-Anne (50 hab., à 8 km) présente 76,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 74,2 % |
| Locataires (privé) | 8 | 25,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 71,9 % de propriétaires occupants, 25,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 15,6 % |
| Électricité | 3 | 9,4 % |
| Autre (bois…) | 24 | 75,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 75 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 31 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 11 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 67,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 21 | 6 | 2 |
| 1975 | 31 | 15 | 12 | 4 |
| 1982 | 34 | 20 | 13 | 1 |
| 1990 | 36 | 21 | 14 | 1 |
| 1999 | 37 | 25 | 9 | 3 |
| 2006 | 45 | 26 | 10 | 9 |
| 2011 | 44 | 26 | 12 | 6 |
| 2016 | 50 | 31 | 12 | 7 |
| 2022 | 51 | 31 | 17 | 3 |
Trajectoire de long terme: 29 logements en 1968, 51 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 394 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 394 kWh/m²/an, contre 256 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 138 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (358), appartements classés ? (234), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ivrey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 51 logements d'Ivrey, 33,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 86,3 % du parc. Côté cadre local, Ivrey est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, à 524 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La propriété reste majoritaire à Ivrey: 71,9 % contre 25,0 % de locataires.
Selon l'INSEE, 51,6 % des logements d'Ivrey ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 284 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 75,0 % des résidences principales.
Le parc d'Ivrey se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ivrey: 67,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à 524 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 31 résidences principales d'Ivrey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.