01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 574 logements dont 2 373 résidences principales, 7 résidences secondaires et 194 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 373 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,3 % |
| Logements vacants | 194 | 7,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 2 574.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 236 | 9,9 % |
| 1919-1945 | 125 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 645 | 27,2 % |
| 1971-1990 | 877 | 37,0 % |
| 1991-2005 | 215 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 275 | 11,6 % |
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 0,3 % |
| 2 pièces | 84 | 3,5 % |
| 3 pièces | 242 | 10,2 % |
| 4 pièces | 681 | 28,7 % |
| 5 pièces ou plus | 1 356 | 57,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 484 | 2 550 | 2 574 |
| Rés. principales | 2 335 | 2 344 | 2 373 |
| Rés. secondaires | 19 | 22 | 7 |
| Vacants | 130 | 184 | 194 |
Heillecourt (5 414 hab., à 16 km) présente 67,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 883 | 79,4 % |
| Locataires (privé) | 218 | 9,2 % |
| Locataires HLM | 233 | 9,8 % |
| Logés gratuitement | 39 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,4 %, locataires 19,0 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 640 | 69,1 % |
| Fioul | 91 | 3,8 % |
| Électricité | 391 | 16,5 % |
| Gaz bouteille | 13 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 237 | 10,0 % |
Le gaz de ville équipe 69 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 182 |
| 2 à 4 ans | 351 |
| 5 à 9 ans | 316 |
| 10 ans ou plus | 1 524 |
| Total ménages | 2 373 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 275 |
| Sous-occupation modérée | 447 |
| Sous-occupation accentuée | 641 |
| Suroccupation modérée | 24 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 189 | 8,0 % |
| 1 voiture | 1 018 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 1 165 | 49,1 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 305 | 1 083 | 39 | 183 |
| 1975 | 1 572 | 1 450 | 59 | 63 |
| 1982 | 2 108 | 1 889 | 51 | 168 |
| 1990 | 2 213 | 2 012 | 42 | 159 |
| 1999 | 2 292 | 2 174 | 29 | 89 |
| 2006 | 2 307 | 2 199 | 17 | 91 |
| 2011 | 2 484 | 2 335 | 19 | 130 |
| 2016 | 2 550 | 2 344 | 22 | 184 |
| 2022 | 2 574 | 2 373 | 7 | 194 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 305 à 2 574, soit +97 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 250 | 160 | 128 | 147 | 167 | 106 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 63 | 54 | 56 | 56 | 67 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0,5 % |
| Classe B | 10 | 1,3 % |
| Classe C | 269 | 35,2 % |
| Classe D | 314 | 41,1 % |
| Classe E | 104 | 13,6 % |
| Classe F | 39 | 5,1 % |
| Classe G | 24 | 3,1 % |
Distribution DPE sur 764 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 36 | 4,7 % |
| Classe B | 116 | 15,2 % |
| Classe C | 265 | 34,7 % |
| Classe D | 239 | 31,3 % |
| Classe E | 69 | 9,0 % |
| Classe F | 26 | 3,4 % |
| Classe G | 13 | 1,7 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe C, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 211 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 90 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 238 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1 |
| Classe B | 8 | 2 |
| Classe C | 130 | 139 |
| Classe D | 179 | 135 |
| Classe E | 79 | 25 |
| Classe F | 26 | 13 |
| Classe G | 22 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (212), appartements classés ? (164), en kWh/m²/an.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 33 |
| T3 | 79 |
| T4 | 89 |
| T5+ | 75 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Liverdun (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Liverdun est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Meurthe-et-Moselle. (sur 30 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Liverdun s'élève à 2 574 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,2 %, soit 2 373 logements habités à titre permanent). Habitat à dominante pavillonnaire — 84,7 % de maisons, 15,3 % d'appartements complètent l'offre. Liverdun se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 263 m.
Profil fortement patrimonial: 79,4 % des ménages de Liverdun sont propriétaires de leur logement. 9,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 15,6 % de logements sociaux pour une cible de 20,0 %.
Entre héritage et modernité: 9,9 % de logements d'avant 1919 et 11,6 % postérieurs à 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (192 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le gaz de ville équipe 69,1 % des logements occupés à titre principal.
Liverdun conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,9 %). Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages lorrains — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 263 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (2 373 résidences principales de Liverdun) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.