01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 41 résidences principales, 18 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 56,9 % |
| Résidences secondaires | 18 | 25,0 % |
| Logements vacants | 13 | 18,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 57 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 72.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 42,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 12 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 4 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,4 % |
| 3 pièces | 2 | 4,9 % |
| 4 pièces | 10 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 68,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 79 | 72 |
| Rés. principales | 42 | 45 | 41 |
| Rés. secondaires | 22 | 26 | 18 |
| Vacants | 14 | 8 | 13 |
Dampierre-en-Montagne (64 hab., à 4 km) présente 68,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 95,1 % |
| Locataires (privé) | 1 | 2,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 95,1 % de propriétaires occupants, 2,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 14,6 % |
| Électricité | 7 | 17,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 27 | 65,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,3 % |
| 1 voiture | 14 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 58,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 34 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 75 | 48 | 10 | 17 |
| 1975 | 81 | 44 | 14 | 23 |
| 1982 | 82 | 43 | 17 | 22 |
| 1990 | 81 | 41 | 17 | 23 |
| 1999 | 75 | 40 | 25 | 10 |
| 2006 | 75 | 42 | 21 | 12 |
| 2011 | 78 | 42 | 22 | 14 |
| 2016 | 79 | 45 | 26 | 8 |
| 2022 | 72 | 41 | 18 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 75 logements à l'origine, 72 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 18 | 22 | 17 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 3 | 33,3 % |
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe G (33 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (22 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 392 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 392 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 278 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jailly-les-Moulins (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
18 résidences secondaires sur un parc de 72 logements (soit 25,0 %): le caractère de villégiature de Jailly-les-Moulins est net. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Jailly-les-Moulins est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 394 m.
Jailly-les-Moulins compte une très forte proportion de propriétaires occupants (95,1 %), le locatif ne représentant que 2,4 %.
Selon l'INSEE, 42,5 % des logements de Jailly-les-Moulins ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 291 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 55,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (65,9 % des résidences principales).
Le parc de Jailly-les-Moulins a reculé de -8,9 % entre 2016 et 2022. 58,5 % des ménages de Jailly-les-Moulins disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Jailly-les-Moulins est dans les collines, à une altitude moyenne de 394 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.