Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 93 logements au total.
Pour référence, Brain (6 km) affiche 57,7 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc d'Hauteroche est nette: 50,5 % des 93 logements sont des résidences secondaires. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (92 unités). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 370 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,8 % des résidences principales d'Hauteroche sont occupées par leur propriétaire, contre 16,7 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 75,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 342 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,2 %).
Hauteroche conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Hauteroche: 47,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Hauteroche est dans les collines, à une altitude moyenne de 370 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 36 résidences principales d'Hauteroche et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 93 logements dont 36 résidences principales, 47 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 39 % de résidences principales, 51 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 93 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 75 % du parc, tandis que 75 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 94 | 93 |
| Rés. principales | 35 | 38 | 36 |
| Rés. secondaires | 45 | 41 | 47 |
| Vacants | 10 | 15 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 77,8 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 44 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 66 logements, le total atteint 93 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (43 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe E, 29 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 395 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 272 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (322 kWh/m²/an), les appartements ? (464) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hauteroche (prix au m², ventes DVF, tendance).