01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 63 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 82,9 % |
| Résidences secondaires | 9 | 11,8 % |
| Logements vacants | 4 | 5,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 76 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 27,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 18 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 7 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 11 | 17,5 % |
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 8 | 12,7 % |
| 4 pièces | 12 | 19,0 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 66,7 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 73 | 76 |
| Rés. principales | 49 | 58 | 63 |
| Rés. secondaires | 16 | 11 | 9 |
| Vacants | 5 | 4 | 4 |
Saint-Sauveur, commune de taille similaire à 3 km, affiche 71,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 87,3 % |
| Locataires (privé) | 8 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 87,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 14,3 % |
| Électricité | 14 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 38 | 60,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 14 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,6 % |
| 1 voiture | 23 | 36,5 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 61,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 37 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 27 | 19 | 0 |
| 1975 | 50 | 26 | 21 | 3 |
| 1982 | 52 | 31 | 18 | 3 |
| 1990 | 61 | 36 | 21 | 4 |
| 1999 | 60 | 41 | 17 | 2 |
| 2006 | 65 | 46 | 15 | 4 |
| 2011 | 70 | 49 | 16 | 5 |
| 2016 | 73 | 58 | 11 | 4 |
| 2022 | 76 | 63 | 9 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 6 | 75,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (75 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 5 | 62,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (63 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 328 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 192 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 328 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 192 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jancigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 76 logements dont 63 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 vacants, Jancigny combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (76 unités). Côté cadre local, Jancigny est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 202 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 87,3 % des ménages de Jancigny sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,0 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 220 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,3 % des résidences principales).
Le parc de Jancigny a progressé de +4,1 % entre 2016 et 2022. 61,9 % des ménages de Jancigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Jancigny est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Jancigny se trouve à 202 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 63 résidences principales de Jancigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.